<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-971/11
28 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой А.И. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Рахимова А.И. обратилась в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирован и проживает - ФИО1
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-2.0 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.8 кв.м., жилых комнат -17.6 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 41.8 кв.м., в том числе жилая 28.4 кв.м.
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: перепланировка помещений, демонтаж гипсолитовой перегородки, разделяющей жилую комнату под № 5 и шкаф под № 6. Возведение кирпичной перегородки со сдвижкой, вследствие чего образуется помещение жилой комнаты, с площадь. 7.8 кв.м., взамен шкафа, площадь жилой комнаты № 5 уменьшается и составляет 5.6 кв.м.. Двухкомнатная квартира перепланируется в трехкомнатную
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-2.0 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.8 кв.м., жилых комнат -17.6, 5.6 и 7.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 41.7 кв.м., в том числе жилая 31.0 кв.м.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Рахимова А.И. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с иском не согласен.
Третье лицо ФИО1 с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением решения.
Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирован и проживает - ФИО1
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-2.0 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.8 кв.м., жилых комнат -17.6 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 41.8 кв.м., в том числе жилая 28.4 кв.м.
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: перепланировка помещений, демонтаж гипсолитовой перегородки, разделяющей жилую комнату под № 5 и шкаф под № 6. Возведение кирпичной перегородки со сдвижкой, вследствие чего образуется помещение жилой комнаты, с площадь. 7.8 кв.м., взамен шкафа, площадь жилой комнаты № 5 уменьшается и составляет 5.6 кв.м.. Двухкомнатная квартира перепланируется в трехкомнатную
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-2.0 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.8 кв.м., жилых комнат -17.6, 5.6 и 7.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 41.7 кв.м., в том числе жилая 31.0 кв.м.
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гильфанов