Дело № 2-841/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ19 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Шевериной Т.М.,
при секретаре Панковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметова Р.Ф. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании отказа в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, понуждении подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, понуждении предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
УСТАНОВИЛ:
Ахметов Р.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке. В обоснование своих требований, указав, что пользуется и владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Данный участок выделен ему совхозом «Залесный» на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ, где указано «Разрешить совхозу «Залесный» производственного объединения общественного питания Казанского горисполкома использовать 5 гектаров закрепленных за ним земель в <адрес> под коллективный сад рабочих и служащих этого совхоза». Помимо этого, истец ежегодно оплачивает земельный налог согласно налоговым уведомлениям на уплату физическим лицом земельного налога на земельный участок. Истец обратился к ответчику с просьбой предоставить в собственность вышеуказанный земельный участок. Однако письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик МУ «Администрация Кировского района» ИК МО г. Казани указал, что для рассмотрения вопроса о предоставлении садового участка необходимо представить документы, которых в наличии ни у истца, ни у других садоводов не имеется, в связи с отсутствием Правления.
Предоставить ответчику заключение правления садоводческого товарищества, которое подтверждает соответствие описания местоположения границ испрашиваемого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически им используемого, не представляется возможным, в связи с отсутствием самого Правления, в связи с тем, что садоводческое товарищество совхоза «Залесный» на данный момент не существует, а ГУП «Агрофирма «Залесная» ликвидирована по решению суда. Ахметов Р.Ф. просит суд признать отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, обязать МУ «Администрация Кировского и <адрес>ов» ИК МО <адрес> подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка №, площадью <данные изъяты>. в собственность бесплатно. Обязать ИК МО <адрес> предоставить земельный участок СДТ «Залесный», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность бесплатно с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, <адрес>
Истец Ахметов Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.34-35).
Представитель ответчика ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен (л.д.29,33).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам гражданского дела.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании ч.5 ст.14 ФЗ « о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» за № 66 от 15.04.1998 года - Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи.
В силу ч.4 ст.14 ФЗ « о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» за № 66 от 15.04.1998 года- После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ-Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно п.9 ст.3 ФЗ « о введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за № 137 ФЗ - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ « о введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года за № 137 ФЗ - Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ разрешено совхозу «Залесный» производственного объединения общественного питания Казанского горисполкома использовать 5 гектаров закрепленных за ним земель в <адрес> под коллективный сад рабочих и служащих этого совхоза (л.д.22).
На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено совхозу «Залесный» производственного объединения общественного питания Казанского горисполкома использовать 5,88 гектаров закрепленных за ним земель в <адрес> под коллективный сад рабочих и служащих этого совхоза. <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден проект планировки коллективного сада совхоза «Залесный» (л.д.27).
На сегодняшний день садоводческое товарищество совхоза «залесный» не существует, а ГУП Агрофирма «Залесная» ликвидирована по решению суда, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ №юл от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).
Истец обратился в МУ «Администрация Кировского района ИК МО г. Казани» с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.23). Однако ответчик указал, что для рассмотрения вопроса о предоставлении садового участка необходимо предоставить документы, которых в наличии у истца не имеется (л.д24-25). Факт пользования истцом земельным участком подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-10). Помимо этого, истец ежегодно оплачивает земельный налог согласно налоговым уведомлениям на уплату физическим лицом земельного налога на земельный участок (л.д.21). Садовый участок предоставлен Ахметову Р.Ф. на основании протокола заседания Совета трудового коллектива совместно с профсоюзным комитетом за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным.
Обязать МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» подготовить проект постановления руководителя ИК МО г. Казани о предоставлении земельного участка № в собственность Ахметову Р.Ф, бесплатно.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани предоставить земельный участок № в собственность Ахметову Р.Ф, бесплатно.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Кировский районный суд г. Казани.
Судья: Т.М. Шеверина