<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДело № 2-1085/11
12 мая 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамова Т.С. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». В 1990 году истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> При обращении в Управление Росреестра по РТ об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Низамов Т.С. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, в отзыве указал, о том, что ответчик является ненадлежащим.
Представитель третьего лица ГК «<данные изъяты>» ФИО1 в судебное заседании с иском согласился, пояснив суду, что гараж за № действительно принадлежит истцу.
Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Решением Кировского районного совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован кооператив «<данные изъяты>» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес> (л.д.6-8). В соответствии с указанным решением был утвержден список кооператива по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (26-30).
Истец согласно списку и справке (л.д.38) является членом гаражного кооператива «<данные изъяты> (л.д.26-30). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту сооружения от ДД.ММ.ГГГГ истцом в ГК «<данные изъяты>» был построен кирпичный гараж № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> (л.д.31-37). Данный гараж является самовольной постройкой, т.к. истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно справке № РГУП БТИ МРФ №21 от ДД.ММ.ГГГГ информация о регистрации права собственности на гараж № по <адрес> отсутствует (л.д.37).
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:Иск удовлетворить.
Признать за Низамовым Т.С. право собственности на самовольную постройку - гараж за №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес> общей площадью <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Д.А. Гильфанов