<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1084/11
11 мая 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкллазяновой Г.А. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО <адрес>» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Муллазянова Г.А. обратилась в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании распоряжения Исполнительного Комитета МО гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью <данные изъяты> Кроме истца, в квартире никто не зарегистрирован.
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 4.6 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.5 кв.м., жилой комнаты -19.1кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: Увеличение площади коридора за счет части жилой комнаты и кухни, для этого демонтируются гипсолитовые перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней. Проект перепланировки согласован с ООО УК «Заречье»
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 6.7 кв.м., санузла -2.9 кв.м., кухни-5.1 кв.м., жилой комнаты -17.4 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Представитель истца Муллазяновой Г.А.-Тимирбулатова Г.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с иском не согласен.
Представитель третьего лица- Комитета ЖКХ ИК МО гор. Казани в судебное заседание не явился, представлен отзыв о несогласии с иском.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании распоряжения Исполнительного Комитета МО гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью <данные изъяты>. Кроме истца, в квартире никто не зарегистрирован.
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 4.6 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни-5.5 кв.м., жилой комнаты -19.1кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры заключающееся в следующем: Увеличение площади коридора за счет части жилой комнаты и кухни, для этого демонтируются гипсолитовые перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней. Проект перепланировки согласован с ООО УК «Заречье»
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 6.7 кв.м., санузла -2.9 кв.м., кухни-5.1 кв.м., жилой комнаты -17.4 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд <адрес>, со дня вынесения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гильфанов