<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1044/11
6 мая 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Карповой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирожковой Г.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пирожкова Г.Г. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По первоначальному проекту застройки трехкомнатная квартира состояла из: коридора 4.8 кв.м., ванной 3.0 кв.м., кухни 5.9 кв.м., жилой комнаты 11.3 кв.м., жилой комнаты 19.6 кв.м., жилой комнаты 11.3 кв.м., шкафа 1.7 кв.м., балкона 0.9 кв.м. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: убрана кладовка, на 50 см расширена прихожая, уменьшена жилая комнату за счет передвижения гипсокартонной стены.
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора 6.1 кв.м., ванной 3.0 кв.м., кухни 6.0 кв.м., жилой комнаты 10.2 кв.м., жилой комнаты 18.5 кв.м., жилой комнаты 14.3 кв.м., балкон 0.9 кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., жилая - <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Истец Пирожкова Г.Г. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.7) Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают <данные изъяты> (л.д. 8,9).
По первоначальному проекту застройки трехкомнатная квартира состояла из: коридора 4.8 кв.м., ванной 3.0 кв.м., кухни 5.9 кв.м., жилой комнаты 11.3 кв.м., жилой комнаты 19.6 кв.м., жилой комнаты 11.3 кв.м., шкаф 1.7 кв.м., балкон 0.9 кв.м. Общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличена площадь коридора за счет демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором и возведения новой перегородки со смещением в сторону жилой комнаты; увеличена площадь жилой комнаты за счет шкафа путем демонтажа перегородки между жилыми комнатами и шкафом и возведения новой перегородки с проемом между жилыми комнатами (л.д.10-12).
После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора 6.1 кв.м., ванной 3.0 кв.м., кухни 6.0 кв.м., комнаты 10.2 кв.м., комнаты 18.5 кв.м., комнаты 14.3 кв.м., балкон 0.9 кв.м. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты> (л.д.13-21)
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 31-33).
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 34).
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гильфанов