<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1154/11
18 мая 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,
при секретаре Гараевой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой С.В. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Калмыкова С.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства истцом, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и об установлении факта принятия наследства умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-4.5 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 19.2 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: изменение конфигурации коридора и жилой комнаты (19.2 кв.м.) за счет переноса дверного проема между ними; обшивка стояков водоснабжения и канализации влагостойкими гипсокартонными листами с отверстием для обслуживания коммуникаций.
После перепланировки квартира соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора-6.1 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилых комнат 17.4 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>м., в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
Представитель истца Калмыковой С.В.- Масленникова Е.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда гор. Казани от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства истцом, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ и об установлении факта принятия наследства умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире в настоящее время никто не зарегистрирован.
По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-4.5 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни 5.4 кв.м., жилых комнат 19.2 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: изменение конфигурации коридора и жилой комнаты (19.2 кв.м.) за счет переноса дверного проема между ними; обшивка стояков водоснабжения и канализации влагостойкими гипсокартонными листами с отверстием для обслуживания коммуникаций.
После перепланировки квартира соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: коридора-6.1 кв.м., ванной -2.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилых комнат 17.4 и 10.8 кв.м., общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>
Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам.
При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд.
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: подпись
<данные изъяты>
Судья Д.А. Гильфанов