Дело № 2-1492/11

                                                                  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань                                                                                                       28 июня 2011 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хамитовой Г.Р.

при секретаре судебного заседания Стась Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева А.А. к Валеевой Н.И. признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Валеев А.А. обратился в суд с иском к Валеевой В.И. в вышеизложенной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Кроме истца в данной квартире также зарегистрированы: его мать- ФИО1 и бывшая жена - Валеева Н.И. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместных детей не имеют. Валеева В.И. еще до расторжения брака с истцом добровольно выехала из указанного жилого помещения, фактически добровольно отказавшись от пользования им. Согласно акту о фактических проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Валеева Н.И. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Валеева В.И. указанной квартирой не пользовалась, вселиться попыток не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, это свидетельствует о том, что ответчик в данной жилой площади не нуждается. Между тем, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. В связи с тем, что Валеева В.И. с регистрационного учета самостоятельно не снимается и в то же время не оплачивает коммунальные услуги, истец вынужден нести дополнительные расходы (убытки) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за трех человек, вместо реально проживающих двух. Дополнительные расходы (убытки) с ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> приходятся на долю ответчика. Истец просит суд признать Валееву Н.И. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>А по <адрес> и снять ее с регистрационного учета, взыскать с Валеевой Н.И. понесенные расходы (убытки) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Валеева А.А. -Ильина Л.А., действующая на основании доверенности (л.д.38), исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Валеева В.И. - исковые требования признала частично.

          Третьи лица - Валеева В.И., отдел УФМС России по РТ в Кировском районе города Казани, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от представителя УФМС России по РТ в Кировском районе города Казани имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.35).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. Федерального закона от 18 июля 2006 года № 121-ФЗ), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2008 года № 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12 марта 1997 года № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что Валеев А.А. является членом семьи нанимателя <адрес> него по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 -мать истца, Валеева Н.И.- ответчик по делу (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Валеевым А.А. и Валеевой Н.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.7).

Из пояснений ответчика Валеевой Н.И., не возражавшей против снятия с регистрационного учета, следует, что еще до расторжения брака в <данные изъяты> она добровольно выехала из спорной квартиры, в настоящее время она в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, проживать не намеревается.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о фактически проживающих в жилом помещении- <адрес>А по <адрес>, ООО «УК «<данные изъяты> в ходе проверки установлено, что по данному адресу проживает ФИО1 и ФИО3, Валеева Н.И. в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В связи с изложенным, суд полагает, что по настоящему делу установлен факт добровольного отказа Валеевой Н.И. от пользования жилым помещением- квартирой № в <адрес>А по <адрес>, поэтому ее право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

Поэтому, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в <адрес> отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Казани надлежит снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.

В связи с тем, что Валеева Н.В. в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета по месту жительства истца и в то же время не несла бремя расходов по оплате коммунальных платежей, Валеевым А.А. были понесены убытки в виде расходов по оплате коммунальных платежей, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> составляют стоимость коммунальных услуг на одного человека, и подлежат возмещению истцу в силу положений статьи 15 ГК РФ. Ответчиком расчет не оспорен (л.д.6).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Валеева А.А. о признании Валеевой Н.И. утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и взыскании расходов по оплате коммунальных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с Валеевой Н.И. в пользу Валеева А.А. подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валеева А.А. удовлетворить частично.

    Признать Валееву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>А по <адрес>.

           После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан в городе Казани надлежит снять Валееву Н.И. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>А по <адрес>.

          Взыскать с Валеевой Н.И. в пользу Валеева А.А. <данные изъяты> в возврат расходов по оплате коммунальных платежей и <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней.

Судья                                                                                                                          Г.Р. Хамитова