Копия Дело № 2-1643/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Шукаревой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальшиной Т.М. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии; Установил: Вальшина Т.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о долевом участии в строительстве жилого дома. В данном помещении никто не зарегистрирован. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже перегородки между прихожей поз 1 и коридором поз.10, уменьшении площади санузла поз 2, устройстве совмещенного санузла и увеличении площади санузла (поз. 5) за счет коридора, поз.10. Произведенная перепланировка зафиксирована в проекте перепланировки квартиры. Проект согласован с ТСЖ «<адрес>», ОГПН по г. Казани, ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ». Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровья, однако, ответчик отказал истцу узаконить произведенную перепланировку. Вальшина Т.М. просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель истца Вальшиной Т.М. - Ибрагимова Э.А., действующая на основании доверенности (л.д.5) в ходе судебного заседания иск поддержала. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности (л.д.28), в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласны (л.д.27). Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Вальшиной Т.М. на основании акта приема-передачи квартиры №№ от ДД.ММ.ГГГГ и договора о долевом участии в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного надлежащим образом (л.д.12). В данном жилом помещении ни кто не зарегистрирован (л.д.7). Вышеуказанное жилое помещение состояло из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты>.м. и <данные изъяты> кв.м., ванная площадью <данные изъяты> кв.м., сушилка площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., лоджии площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.9,19). Истицей была осуществлена перепланировка <адрес> в соответствии с проектом, разработанным ООО «ПСФ «Ремстройпромпроект», а именно: демонтаж перегородки между прихожей поз 1 и коридором поз.10, уменьшение площади санузла поз 2, устройство совмещенного санузла и увеличении площади санузла (поз. 5) за счет коридора, поз.10. После произведенной перепланировки квартира стала состоять из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м. соответственно, прихожая площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты>.м., ванная площадью <данные изъяты>.м., сауна <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты>.м., лоджии площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., при этом общая площадь квартиры стала составлять площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не изменилась (л.д.21,30-35). Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством. ООО «Центр содействия обеспечению санитарно - эпидемиологического благополучия населения», ТСЖ «Столярова, <адрес>», ОГПН Кировского района МО г. Казани, ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ»оРоРоррОРО согласовали проект перепланировки <адрес> (л.д.23,24,13). При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Кировского районного суда г. Казани Низамов Э.Р.