Дело № 2-1772/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Казань 5 июля 2011 года Кировский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Хамитовой Г.Р., при секретаре судебного заседания Стась Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рюмина В.Я. к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» и Гаражно - строительному кооперативу «Железнодорожник -2» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Рюмин В.Я. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» и Гаражно - строительному кооперативу «Железнодорожник -2» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на паевые взносы им был построен гараж общей площадью 32,4 кв.м., расположенный в ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>, на земельном участке, выделенном Администрацией города Казани согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная постройка является самовольной. Паевые взносы выплачены истцом полностью. В ДД.ММ.ГГГГ РГУП БТИ произведена инвентаризация гаражей ГСК «Железнодорожник -2», выдан технический паспорт. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Гаражно -строительном кооперативе «Железнодорожник -2» по <адрес>. Истец Рюмин В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчики -МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» и ГСК «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явились, представителем ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает Администрацию ненадлежащим ответчиком (л.д.23). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Согласно пункту 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 8 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе администрации Кировского района земельного участка в районе населенного пункта Юдино» администрации Кировского района во временное пользование сроком на 3 года (на период строительства) отведен земельный участок площадью 0, 531 га для строительства кооперативных гаражей в районе населенного пункта Юдино (л.д.10). Постановлением Администрации Кировского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражного кооператива «Железнодорожник -2» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей -стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в поселке Юдино по <адрес>» организован гаражный кооператив «Железнодорожник -2» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей -стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в поселке Юдино по <адрес>. Рюмин с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно -строительного кооператива «Железнодорожник -2» и имеет на правах личной собственности гараж размером 32,4 кв.м., регистрационный адрес №. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, незавершенный строительством в ГСК «Железнодорожник -2» по <адрес> имеет общую площадь 32,4 кв.м. Паевой взнос внесен полностью, задолженностей по ежемесячным взносам не имеет. Арестов и запрещений на гараж не зарегистрировано (л.д.4, 11 -18). При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Рюмина В.Я. обоснованны и подлежат удовлетворению. Поскольку Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона, расходы понесенные истцом в соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат возмещению ГСК «Железнодорожник -2». На основании изложенного и, руководствуясь 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Рюминым В.Я. право собственности на незавершенный строительством гараж № общей площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Железнодорожников -2». Взыскать с Гаражно -строительного кооператива «Железнодорожник -2» в пользу Рюмина В.Я. <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней. Судья Г.Р. Хамитова