именем Российской Федерации город Казань 6 июля 2011 года Кировский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Хамитовой Г.Р., при секретаре судебного заседания Стась Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова В.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании зарегистрированного права недействительным, установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, Гаврилов В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании зарегистрированного права недействительным, установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать -ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен бесплатно на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> ФИО1, истцу, Глазковой И.А., Герасимовой Н.А. на основании постановления исполнительного комитета муниципального образования города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ всеми сособственниками поданы заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ после окончания срока приостановления была осуществлена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок за всеми сособственниками, в то числе за умершей ФИО1 Истец и его сестры Глазкова И.А., Герасимова Н.А. являются наследниками по закону после смерти матери ФИО1. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельств о праве на наследство в связи с тем, что на момент возникновения права собственности, ФИО1 не было в живых и зарегистрированное за ней право нельзя считать действительным. Однако при жизни ФИО1 были осуществлены все действия по оформлению принадлежащей ей доли жилого дома и земельного участка, были сданы документы для осуществления государственной регистрации. Истец просит суд признать зарегистрированное за ФИО1 право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес> города Казани площадью 820 кв.м. с кадастровым номером № недействительным; признать зарегистрированное за ФИО1 право <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 123,3 кв.м. литеры А, А1, А2, А3 недействительным; установить факт владения и пользования на праве собственности <данные изъяты> жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под литерами А, А1, А2, А3, общей площадью всех частей здания 133,6 кв.м., общей площадью 123,6 кв.м., в том числе жилой 87,9 кв.м. литер А, А1, А2, А3 и 1/4 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 820 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от 28 июня 2011 года по ходатайству истца Федоровой Ю.В. произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по РТ на надлежащих -Глазкову И.А. и Герасимову Н.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ привлечено к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Представитель истца Гаврилова В.А. - Федорова Ю.В., действующая на основании доверенности (л.д.4), в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> жилого дома и земельного участка № по <адрес>; установить факт владения и пользования на праве собственности <данные изъяты> жилого дома и земельного участка № по <адрес> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования судом приняты. Ответчик Глазкова И.А. исковые требования Гаврилова В.А. признала. Ответчик Герасимова Н.А. исковые требования Гаврилова В.А. признала. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, Фасахова Г.Р., действующая на основании доверенности (л.д.24), решение оставила на усмотрение суда. Третьи лица -МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани», Исполнительный комитет муниципального образования города Казани о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.5). После ее смерти открылось наследство в <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9,10), на основании Постановления Исполняющего обязанности Руководителя -первого заместителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> «О предоставлении гражданам ФИО1, В.А.Гаврилову, И.А.Глазковой, Н.А.Герасимовой земельного участка по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8). Ранее, ДД.ММ.ГГГГ во исполнение пункта 2.2. Постановления Исполняющего обязанности Руководителя -первого заместителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> «О предоставлении гражданам ФИО1, В.А.Гаврилову, И.А.Глазковой, Н.А.Герасимовой земельного участка по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, Гавриловым В.А., Глазковой И.А., Герасимовой Н.А. были поданы заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация «регистрация права общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес> приостановлено, в связи с необходимостью представления дополнительных документов (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ после окончания срока приостановления была осуществлена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок за всеми сособственниками, в том числе и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются сын -Гаврилов В.А., дочери -Герасимова Н.А., Глазкова И.А., которые ДД.ММ.ГГГГ подали заявление нотариусу о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа города Казани ФИО8 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В соответствии со статьей 2 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 -ФЗ от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Принимая во внимание, что регистрации права собственности <данные изъяты> в общей долевой собственности как на дом, так и земельный участок по <адрес>, за ФИО1 было зарегистрировано в то время, когда ее уже не было в живых, данное право подлежит прекращению в силу закона. При этом, суд из вышеизложенных обстоятельств приходит к выводу, что ФИО1 при жизни владела и пользовалась выделенной ей долей как собственной, что не ставилось под сомнение и третьим лицом при регистрации за ней права собственности на указанную долю, и не оспаривалось представителем третьего лица в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гаврилова В.А. удовлетворить. Прекратить за ФИО1 зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право собственности <данные изъяты> в общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок № по <адрес>. Установить факт владения и пользования на праве собственности <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка № по <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка № по <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Глазковой И.А. и Герасимовой Н.А <данные изъяты>) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждой. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани РТ в течение 10 дней. Судья Г.Р.Хамитова