РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1432/11 8 июня 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллина Т.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Набиуллин Т.Г. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Другая <данные изъяты> доля принадлежит ФИО1 По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-3.0 кв.м.,туалета-1.3 кв.м.,ванной-1.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилых комнат 19.2,10.3 кв.м., шкафа 1.1 кв.м., жилой комнаты-13.4 кв.м., балкона-0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 55.7 кв.м., в том числе жилая 42.9 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: Выгораживание шкафа за счет площади жилой комнаты № 1 для этого монтируются перегородки из ГКЛ, согласно проекту, прорезается новый входной проем в жилую комнату № 1 с установкой перемычки в кирпичной перегородке. Объединение ванной комнаты и туалета в санузел, для этого: демонтируются кирпичные перегородки между ванной и туалетом. Монтируются новые перегородки из ГКВЛ по технологии согласно проекту. Переустанавливается мойка и ванна с подключением с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Производится гидроизоляция санузла новыми гидроизоляционными материалами по современным технологиям. Увеличение площади кухни за счет жилой комнаты 1 и ванной комнаты, для этого: демонтируются кирпичные перегородки между ванной и кухней, между кухней и жилой комнатой частично- ванной и жилой комнатой 1. Монтируются новые перегородки из ГКЛ и ГКЛВ по технологии согласно проекту. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-3.0 кв.м., санузла-2.6 кв.м., кухни 7.2 кв.м., шкафа 0.9 кв.м., жилых комнат 17.1, 10.3 кв.м и 13.4 кв.м., шкафа-1.1 кв.м., балкона-0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 55.6 кв.м., в том числе жилая 40.8 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Набиуллин Т.Г. и его представитель допущенный судом в порядке ст. 53 ГПК РФ Набиуллин Р.Т. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Третье лицо ФИО1 с иском согласилась. Суд, выслушав доводы истца и его представителя, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Другая <данные изъяты> доля принадлежит ФИО1 По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора-3.0 кв.м.,туалета-1.3 кв.м.,ванной-1.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилых комнат 19.2,10.3 кв.м., шкафа 1.1 кв.м., жилой комнаты-13.4 кв.м., балкона-0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 55.7 кв.м., в том числе жилая 42.9 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: Выгораживание шкафа за счет площади жилой комнаты № 1 для этого монтируются перегородки из ГКЛ, согласно проекту, прорезается новый входной проем в жилую комнату № 1 с установкой перемычки в кирпичной перегородке. Объединение ванной комнаты и туалета в санузел, для этого: демонтируются кирпичные перегородки между ванной и туалетом. Монтируются новые перегородки из ГКВЛ по технологии согласно проекту. Переустанавливается мойка и ванна с подключением с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Производится гидроизоляция санузла новыми гидроизоляционными материалами по современным технологиям. Увеличение площади кухни за счет жилой комнаты 1 и ванной комнаты, для этого: демонтируются кирпичные перегородки между ванной и кухней, между кухней и жилой комнатой частично- ванной и жилой комнатой 1. Монтируются новые перегородки из ГКЛ и ГКЛВ по технологии согласно проекту. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора-3.0 кв.м., санузла-2.6 кв.м., кухни 7.2 кв.м., шкафа 0.9 кв.м., жилых комнат 17.1, 10.3 кв.м и 13.4 кв.м., шкафа-1.1 кв.м., балкона-0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 55.6 кв.м., в том числе жилая 40.8 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: подпись <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов