<данные изъяты> Дело № 2-1156/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., с участием прокурора Дворянского И.Н., при секретаре Щукаревой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коцарь М.В. к Коновалову И.Э. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; Установил: Коцарь М.В. обратилась в суд с иском к Коновалову И.Э. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что в <адрес> по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. По просьбе ответчика Коновалова И.Э. она зарегистрировала его в данной квартире, в данной квартире проживают и зарегистрированы: истец, ответчик - ее бывший супруг Коновалов И.Э.. в разводе с ним уже ДД.ММ.ГГГГ, их общие дети: Коновалов Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчик членом ее семьи не является, дальней шее совместное проживание с ним невозможно, общее хозяйство с ним не ведет, квартиросъемщиком является она, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик часто употребляет спиртные напитки, оскорбляет ее в присутствии детей, Коновалов И.Э. был осужден Кировским районным судом в связи с тем, что поднял на нее руку, угрожал убийством. Просит суд признать Коновалова И.Э. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.3,38). Истец Коцарь М.В. в судебном заседании иск поддержала, просила также выселить ответчик из спорной квартиры, считает, что бывший супруг может проживать и быть зарегистрированным у своей матери либо у сестры. Ответчик Коновалов И.Э. в судебном заседании иск не признал, представил отзыв (л.д.36), указал, что данная квартира была выделена им на всех, в том числе на детей, в ДД.ММ.ГГГГ году брак с истицей был расторгнут, истец сразу ушла жить к другому мужчине, около двух лет проживала отдельно от семьи, а с детьми проживал в спорной квартире, истец приходила только один-два раза в неделю, готовила еду и вновь уходила. В ДД.ММ.ГГГГ года она вернулась, начала предпринимать любые действия с целью выселить его из квартиры, вызывала милицию, настраивает детей против него, он действительно был привлечен к уголовной ответственности, но на это спровоцировала его истец. Действительно он не платил коммунальные платежи т.к. он не знает как истцу передать за это деньги, т.к. она расписки не пишет. В случае его выселения ему просто некуда идти, другого жилья у него нет. Третье лицо Коновалов Л.И. в судебном заседании отказался отвечать на вопрос суда об отношении к иску, указав, что истец это его мама, ответчик это его отец, к ним он относится к обоим хорошо, с ними общается. Действительно его мать Коцарь М.В. около года в ДД.ММ.ГГГГ году не жила дома, приходила только один раз либо два раза в неделю готовила обед и уходила. Он с братишкой проживали в данной квартире с отцом Коноваловым И.Э.. Отец работал до ДД.ММ.ГГГГ г., часто бывает у бабушки - матери отца. Третьи лица отделение Кировского района отдела УФМС РФ по РТ в Кировском район г. Казани о месте и времени рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.29). Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей Х.., К.Е.., А.., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.69 ЖК РФ, «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма». В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда». Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает. Согласно ст.53 ЖК РСФСР «члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения». В силу ч.3 ст.54 ЖК РСФСР «граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением». В соответствии со ст. 71 ЖК РФ «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма». В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища» Судом установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Коцарь М.В., согласно договора найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,18-20). В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец Коцарь М.В., Коновалов А.И. ответчик, сыновья сторон: Коновалов Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалов А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5). Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, брак между истцом Коцарь М.В. и ответчиком Коноваловым А.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). На основании приговора Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ Коновалов И.Э. признан виновным в совершении преступлений в отношении Коцарь М.В., предусмотренных ст.73 УК РФ наказание считать условным, установить Коновалову И.Э.испытательный срок на ДД.ММ.ГГГГ; обязать осужденного Коновалова И.Э. в период испытательного срока не менять без уведомления специализированного государственного органа постоянное место жительства (л.д.59-63). Судом установлено, что <адрес>, состоящая из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. (л.д.49-54) была предоставлена на всех зарегистрированных там жильцов, т.к. комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. метров была предоставлена взамен комнаты меньшего размера Коцарь М.В. и Коновалову И.Э., а дополнительная комната площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена им после рождения ребенка. Данный факт не отрицается сторонами и подтверждается показаниями свидетелей Хаировой Э.М., Карадулевой Е.В., Ахметшиной О.Ю.. Факт того, что истица не работала первые ДД.ММ.ГГГГ лет совместной жизни с ответчиком, а ответчик один содержал свою семью, также не отрицается сторонами и подтверждается вышеуказанными свидетелями. Кроме того, судом установлено, что истец Коцарь М.В. в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. более года фактически не проживала в спорном жилом помещении, а приходила только один либо два раза в неделю, дети сторон фактически проживали с отцом ответчиком Коноваловым И.Э., что подтверждается показаниями ответчика, вышеуказанных свидетелей, а также показаниями сына Коцарь М.В. и Коновалова И.Э. - Коновалова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Из уведомления Управления Росреестра по РТ следует, что в собственности у Коновалова И.Э. отсутствует в собственности какое-либо жилье (л.д.33). Из пояснения свидетеля Х. - матери ответчика следует, что у нее своего жилья нет и ее сын не может зарегистрироваться к ней. Из пояснений свидетеля К. - сестры следует, что она проживает со своей семьей, у них нет возможности совместного проживания с ответчиком. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что привлечение ответчика Коновалова И.Э. к уголовной ответственности не указывает на систематическое нарушение им Правил общежития, поэтому суд не усматривает оснований для выселения Коновалова И.Э., т.к. в данном случае выселение является крайней мерой. Кроме того, суд не находит оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, т.к. он постоянно продолжает проживать в спорном жилом помещении, иного жилого помещения не имеет. Кроме того, в соответствии с п.1 ст.91 ЖК РФ «если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения». Из данной нормы следует, что в случае если совместно проживающие с нанимателем члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить членов семьи нанимателя о необходимости устранить данные нарушения и только в случае если после предупреждения наймодателя данные нарушения не будут устранены, виновные граждане выселяются из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Суду не представлено каких либо доказательств, подтверждающих, что Коновалов И.Э. предупреждался наймодателем о необходимости устранить нарушения, связанные с систематическим нарушением прав и законных интересов Коцарь М.В.. Доводы истца, что ответчик не оплачивает в настоящее время коммунальные платежи за вышеуказанное жилое помещение не являются основанием для удовлетворения предъявленных требований, так как в силу ст.69 ЖК РФ Коновалов И.Э. обязан нести расходы по содержанию занимаемого жилого помещения и Коцарь М.В. не лишена возможности обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, в случае если ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Коцарь М.В. к Коновалову И.Э. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не обоснован и подлежит отклонению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Коцарь М.В. в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Э.Р. Низамов