РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1134/11 7 июня 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапаринов В.В. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Сапарина В.В. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым сособственником является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По первоначальному проекту застройки двухкомнатная квартира состояла из: коридора 3.2 кв.м., туалета 1.3 кв.м., ванной 2.0 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилой комнаты 18.7 кв.м., шкафа 0.4 кв.м., жилой комнаты 12.6 кв.м.. Общая площадь квартиры составляла 43.7 кв.м., в том числе жилая 31.3 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади коридора за счет туалета и части жилой комнаты № 1, для этого: частично демонтируются кирпичные перегородки, согласно проекта, монтируются новые перегородки из ГКЛ и ГКЛВ с входными проемами по технологии, увеличение площади жилой комнаты 2 за счет шкафа, для этого демонтируются перегородки шкафа. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора 5.7 кв.м., туалета 1.0 кв.м., ванной 1.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилой комнаты 16.8 кв.м., жилой комнаты 13.1 кв.м.. Общая площадь квартиры составляет 44.0 кв.м., в том числе жилая 29.9 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Представитель истца Сапариной В.В.- Умержанов Р.А. действующий на основании доверенности (л.д.6) в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» Шамсутдинов Р.Х. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Третьи лица ФИО2,3 представитель третьего лица несовершеннолетнего ФИО4- ФИО5 в судебное заседание не явились надлежаще извещены представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с заявлением согласны. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым сособственником является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По первоначальному проекту застройки двухкомнатная квартира состояла из: коридора 3.2 кв.м., туалета 1.3 кв.м., ванной 2.0 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилой комнаты 18.7 кв.м., шкафа 0.4 кв.м., жилой комнаты 12.6 кв.м.. Общая площадь квартиры составляла 43.7 кв.м., в том числе жилая 31.3 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади коридора за счет туалета и части жилой комнаты № 1, для этого: частично демонтируются кирпичные перегородки, согласно проекта, монтируются новые перегородки из ГКЛ и ГКЛВ с входными проемами по технологии, увеличение площади жилой комнаты 2 за счет шкафа, для этого демонтируются перегородки шкафа. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора 5.7 кв.м., туалета 1.0 кв.м., ванной 1.9 кв.м., кухни 5.5 кв.м., жилой комнаты 16.8 кв.м., жилой комнаты 13.1 кв.м.. Общая площадь квартиры составляет 44.0 кв.м., в том числе жилая 29.9 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. Судья: подпись <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов