Дело № 2-1790/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Шевериной Т.М.,

при секретаре Исмагиловой Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Т.В. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В указанной квартире была произведена перепланировка. Проект перепланировки согласован в ООО «УК «Заречье», АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.9), ОГПН Кировского района г.Казани. Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, однако, ответчик отказал в узаконении произведенной перепланировки. Истец просит суд сохранить <адрес> г. Казани в перепланированном состоянии.

Истец Петрова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.                                                                                                      

          Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.34-35).

         Третье лицо Ключарева А.С. в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

          В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

          Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

          В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

           Судом установлено, что Петрова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7). В квартире кроме нее, зарегистрированы: дочь с несовершеннолетней внучкой (л.д.10). В указанной квартире была произведена перепланировка.

         До перепланировки вышеуказанное жилое помещение состояло из 2- х жилых комнат (10,4 и 17,8 кв.м.), кухни (5,7 кв.м.), коридора (3,0 кв.м.), санузла (3,0 кв.м.), встроенного шкафа (2,6 кв.м.), балкона ( 0.9 кв.м.).

         В квартире была осуществлена перепланировка в виде организации дополнительного дверного проема из жилой комнаты в кухню без изменения площадей жилой комнаты и кухни. После перепланировки вышеуказанное жилое помещение стало состоять из 2-х жилых комнат (10,4 и 17,8 кв.м.), кухни (5,7 кв.м.), коридора (3,0 кв.м.), санузла (3,0 кв.м.), встроенного шкафа (2,6 кв.м.), балкона ( 0.9 кв.м.).

            Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. на ее производство не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством.

            Проект перепланировки спорной квартиры согласован ООО «УК «Заречье» (л.д.29), ОГПН Кировского района г.Казани (л.д.8), АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» (л.д.9).

            При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена.

            На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

            Иск удовлетворить.

            Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней.

                            Судья                                Т.М. Шеверина