<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1404/11 03 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровых А.Н., Ю.А., В.А. к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом под литерой «Б», с пристроем под литерой «б», на гараж под литерой «Г-2», расположенные по адресу: <адрес>, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году на указанном земельном участке был построен жилой дом площадью <данные изъяты> однако надлежащим образом оформлен не был. После строительства дома истцы вселились в него, оплачивали все налоги и коммунальные платежи. После смерти ФИО1 истцы продолжают проживать в указанном доме. Истцы в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 На основании изложенного истцы просят признать право собственности на самовольные постройки в <данные изъяты> доле за каждым. В последующем исковые требования истцами были уточнены, истцы просили признать за Федоровым А.Н. право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроем под литерами «Б», «б», «Г2», расположенными по адресу: <адрес>. За Федоровыми Ю.А., В.А., А.Н. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом с пристроем под литерами «Б», «б1», «Г2», расположенными по адресу: <адрес> порядке наследования. Признать за Федоровым А.Н. <данные изъяты> доли в праве собственности, за Федоровыми Ю.А., В.А. по <данные изъяты> в праве собственности за каждым. Истец Федорова Ю.А., представляющая также интересы истца Федорова В.А., действующая на основании доверенности исковые требования в уточненном виде поддержала. Истец Федоров А.Н. исковые требования в уточненном виде поддержал. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Шамсутдинов Р.Х., действующий на основании доверенности с иском не согласился. Представитель ответчика ИК МО гор. Казани в судебное заседание не явился надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ-Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.37). При жизни ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи домовладение общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д.29,30). Согласно кадастровой выписке о земельном участке его площадь составляет <данные изъяты> земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальный жилой дом, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.31-33). Границы земельного участка по <адрес> согласованы с соседями, которые не имеют претензий относительно границ земельного участка, согласно градостроительному заключению и проекта границ земельного участка согласованная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> (л.д.156-158). Согласно техническому паспорту жилого дома незавершенного строительством от ДД.ММ.ГГГГ у дома под лит.А и пристроя под лит.А1, у сеней лит.а сгорели перекрытия, окна, двери и полы, обгорели стены, произошло повреждение и обрушение крыши, не тронутым пожаром остался фундамент лит.А. Площадь под застройкой лит.А - <данные изъяты> (л.д.80-83). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> году на указанном земельном участке был построен жилой дом литера «Б», с пристроем литера «б» общей площадью <данные изъяты> гараж под литерой «Г-2» общей площадью <данные изъяты> Указанный жилой дом, с пристроем и гараж являются самовольной постройкой, так как ФИО1 не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством, о чем в техническом паспорте имеется отметка (л.д.84-94). Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» - возможно формирование земельного участка площадью <данные изъяты>.м. по <адрес>. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям жилого <адрес> нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.96). Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по гор. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> возражений не имеет (л.д.95). На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольная постройка возведена в рамках земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истцов как наследников, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Иск удовлетворить. Признать за Федоровым А.Н. право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома обозначенного под литерой «Б» общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с холодным пристроем под литерой «б» общей площадью <данные изъяты>., на гараж под литерой «Г-2» общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: Казань, <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> доле за каждым Федоровым А.Н., Федоровой Ю.А., Федоровым В.А. на жилой дом обозначенный под литерой «Б» общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с холодным пристроем под литерой «б» общей площадью <данные изъяты>., на гараж под литерой «Г-2» общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: Казань, <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты>