Дело № 2-2048/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Исмагиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БОскарев Н.М., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Цагурия Т.М., Цагурия Г.М., к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

Бочкарева Н.М., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Цагурия Т.М., Цагурия Г.М., обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что на основании договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации прав, она является сособственником <адрес>, в <адрес>. В 2010 году ею данной жилое помещение было перепланировано, в результате чего площадь квартиры незначительно изменилась. Размещение помещений соответствует санитарным требованиям. Проект перепланировки согласован в Центре содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, ОГПН Кировского района г.Казани. Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит суд признать право на сохранение жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии: общей площадью - <данные изъяты> кв.м..

Представитель истца - Геркина Ю.Е. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного заседания иск поддержала (л.д. 6).                                                                                                     

Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» с иском не согласился.

         Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса».

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью».

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Цагурия Г.М., Бочкарева Н.М., Цагурия Т.М., на основании договоров купли-продажи (л.д.7-8, 9, 10, 11, 12). Бочкарева Н.М. является матерью Цагурия Г.М. и Цагурия Т.М. (л.д. 20, 21)

Вышеуказанное жилое помещение до перепланировки состояло из двух жилых комнат <данные изъяты> (л.д. 13-19).

Истцом была осуществлена перепланировка <адрес>, а именно: организация совмещенного санузла, вход в комнату устроен из жилой комнаты. После перепланировки площадь помещений составила: <данные изъяты> (л.д. 25-35).

Вышеуказанная перепланировка квартиры является самовольной, т.к. Бочкарева Н.М. не было получено решения о согласовании проекта перепланировки, в соответствии с действующим законодательством (л.д. 22).

Проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения разработан РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, согласован в отделе государственного пожарного надзора Кировского района г.Казани ГУ МЧС России по РТ, Центре гигиены и эпидемиологии в РТ, жилищной организацией ООО «УК «Заречье»»(л.д.23, 24, 31).

При таких обстоятельствах, суд считает, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

             Судья                         В.А. Гужов