<данные изъяты> Дело № 2-1779/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года Кировский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Гужова В.А. с участием прокурора Дворянского И.Н. при секретаре Панковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Русский капитал паевые фонды» ДУ ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ-Второй объеденный» к Сабирзянов Р.Т., Сабирзянова Г.Г., Сабирзянов Т.Х., Сабирзянов Р.Т. о выселении и снятии с регистрационного учета; Установил: ООО «Русский Капитал паевые фонды» ДУ ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ-Второй объеденный» обратилось в суд с иском к Сабирзяновой Р.Т., Сабирзяновой Г.Г., Сабирзянову Т.Х., Сабирзянову Р.Т. о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> было вынесено решение, которым были удовлетворены исковые требования о взыскании с должника Сабирзяновой Р.Г. в пользу ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование заемными средствами и обращении взыскания на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Сабирзяновой Р.Т., путем продажи квартиры с публичных торгов. Указанное решение суда в ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, по которому дважды были назначены публичные торги по реализации квартиры, которые были признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено Постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный», о чем была сделана запись в едином гос.реестре прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчикам требование о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование ответчиками до настоящего времени не выполнено. В связи с чем, ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» просит суд, выселить Сабирзянову Р. Т., Сабирзянову Г. Г., Сабирзянова Т. Х., Сабирзянова Р. Т., обязать отдел миграционной службы России по РТ снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца - Тумашев А.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, исковые требования уточнил, просит суд признать Сабирзянову Р. Т., Сабирзянову Г. Г., Сабирзянова Т. Х., Сабирзянова Р. Т. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 16). На заочное решение суда согласен. Ответчики Сабирзянова Р. Т., Сабирзянова Г. Г., Сабирзянов Т. Х., Сабирзянов Р. Т., уведомленные надлежащим образом, в суд не явились. Третье лицо отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 22). При указанных обстоятельствах у суда имеются основания к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда». В силу п.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Судом установлено, что ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчикам требование о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Данное требование ответчиками до настоящего времени не выполнено. Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в <адрес>А по <адрес> с момента перехода права собственности к ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» и подлежат выселению. При этом Сабирзянова Р. Т., Сабирзянова Г. Г., Сабирзянов Т. Х., Сабирзянов Р. Т. членами семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, не являются, их проживание в вышеуказанной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовать право собственности на данное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд считает, что иск ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» обоснован и полежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с тем, что истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д.6) и в соответствии с п.1 ст.33319 НК РФ, данные судебные расходы суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО «Русский капитал паевые фонды» ДУ ипотечного закрытого паевого инвестиционного фонда «РКПФ-Второй объеденный» к Сабирзянов Р.Т., Сабирзянова Г.Г., Сабирзянов Т.Х., Сабирзянов Р.Т. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Сабирзянову Р.Т., Сабирзянову Г.Г., Сабирзянова Т.Х., Сабирзянова Р.Т. утратившим права пользования трехкомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, <адрес> Выселить Сабирзянову Р.Т., Сабирзянову Г.Г., Сабирзянова Т.Х., Сабирзянова Р.Т. из <адрес>А по <адрес>. Взыскать в солидарномпорядке в пользу ООО «Русский капитал Паевые Фонды» ДУ ИЗПИФ «РКПФ-Второй объединенный» с Сабирзяновой Р.Т., Сабирзяновой Г.Г., Сабирзянова Т.Х., Сабирзянова Р.Т. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Сторона не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд г.Казани в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней. <данные изъяты> Судья В.А. Гужов.