Дело № 2-1923\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гужова В.А. при секретаре Панковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовых Ф.И., Р.И. к МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о понуждении предоставления земельного участка в собственность; Установил: Муратовы Ф.И. Р.И. обратились в суд с иском к М МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о понуждении предоставления земельного участка в общую долевую собственность, в обоснование своих требований указав, что они являются сособственниками домовладения № по <адрес> по <данные изъяты> доли каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Обратились к ответчику с просьбой предоставить им земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность, однако им в этом было отказано. Просят суд обязать МУ «Администрацию Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» подготовить проект постановления о предоставлении Муратовым Ф.И., Р.И. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. метра по <адрес> в собственность за плату, Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани предоставить Муратовым Ф.И., Р.И. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. метра по <адрес> в собственность за плату. Истец Муратова Ф.И. в судебном заседании иск поддержала. Истец Муратов Р.И. в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани», действующий на основании доверенности, иск не признал. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани с иском не согласился. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: На основании п.1 ст.36 ЗК РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п.2 ст. 28 ЗК РФ Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Судом установлено, что Муратовы Ф.И.Р.И. являются сособственниками домовладения № <адрес> по <данные изъяты> доли каждый на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.23-24). Муратовы Ф.И.Р.И. обратились к ответчику с просьбой предоставить им земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность, однако им в этом было отказано в связи с тем, что площадь земельного участка необходимо согласовать с Казанским государственным энергетическим университетом(л.д.5). Постановлением Исполнительного комитета МО г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта по ул. Декабристов» был утвержден акт выбора и проект границ земельного участка по <адрес> под академический городок Казанского государственного энергетического университета. Установлен срок действия данного Постановления - три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7-9). Из ответа Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы указанного земельного участка подпадают под отвод в предварительном согласовании места размещения академического городка по <адрес>. С учетом вышеизложенного считает земельный участок <данные изъяты> кв. метра по <адрес> <адрес> г. необходимым согласовать с Казанским государственным энергетическим университетом(л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ проректор Казанского государственного энергетического университета отказал истцам в согласовании земельного участка(л.д.11). Согласно землеустроительного дела № с кадастровым номером № и картой границ, фактическая площадь земельного участка № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метра(л.д.12-31). Собственники смежных земельных участков №№ № по <адрес> согласовывают истцам границы земельного участка №, претензий не имеют(л.д.35). В суде установлено, что в предоставлении истцам в собственность земельного участка имелись ограничения до ДД.ММ.ГГГГ в связи упомянутым выше Постановлением исполнительного комитета МО г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании места размещения объекта по <адрес>». Однако срок его действия истек ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время данный земельный участок не ограничен федеральным законом, не изъят из оборота, должным образом не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, т.е. он используется истцами под индивидуальное жилище и общественных мест в настоящее время на нем не имеется, в связи с этим суд приходит к выводу, что истцы с момента приобретения права собственности на данный жилой дом, в силу п.2 ст. 28 ЗК РФ и п.1 ст. 36 ЗК РФ имеет исключительное право на предоставление спорного земельного участка в собственность за плату. При таких обстоятельствах суд считает, что истцы имеют законное право на приобретение земельного участка по вышеуказанном адресу в общую долевую собственность, гарантированного земельным законодательством. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Муратовых Ф.И., Риназа Ильгизовича удовлетворить. Обязать МУ «Администрацию Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» подготовить проект постановления о предоставлении Муратовым Ф.И., Р.И. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. метра по <адрес> в собственность за плату. Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани предоставить Муратовым Ф.И., Р.И. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. метра по улице Красносельская г. Казани в собственность за плату. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней. Судья Гужов В.А.