РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2168/11 16 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатовой Р.Ш. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Р.Ш. Гизатова обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 3.3 кв.м., санузла - 3.5 кв.м., кухни - 8.0 кв.м., жилой комнаты 20.2 кв.м., лоджии 1.7 кв.м., шкафа - 0.6 кв.м., общая площадь квартиры составляла 35.6 кв.м., в том числе жилая 20.2 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади коридора за счет шкафа, выгораживание подсобной за счет жилой комнаты, перенос входного проема в кухню. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 3.6 кв.м., санузла - 3.5 кв.м., кухни - 7.9 кв.м., жилой комнаты 15.4 кв.м., подсобной - 4.6 кв.м., лоджии - 1.1 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляет 35.0 кв.м., в том числе жилая 15.4 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Р.Ш. Гизатова в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» А.В. Анисимов в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 3.3 кв.м., санузла - 3.5 кв.м., кухни - 8.0 кв.м., жилой комнаты 20.2 кв.м., лоджии 1.7 кв.м., шкафа - 0.6 кв.м., общая площадь квартиры составляла 35.6 кв.м., в том числе жилая 20.2 кв.м. (л.д.12) В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади коридора за счет шкафа, выгораживание подсобной за счет жилой комнаты, перенос входного проема в кухню (л.д.14-25). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 3.6 кв.м., санузла - 3.5 кв.м., кухни - 7.9 кв.м., жилой комнаты 15.4 кв.м., подсобной - 4.6 кв.м., лоджии - 1.1 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляет 35.0 кв.м., в том числе жилая 15.4 кв.м. (л.д.26-31) Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов