<данные изъяты> Дело № 2-940/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года г. Казань Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Нурмиева М.М., с участием истца Закирова А.К., представителя ответчика - адвоката Фасхутдиновой Л.Ш., представившей удостоверение № 855 и ордер №134936, третьего лица Никулина К.П., при секретаре судебного заседания Карповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова А.К. к Чеснокову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Закиров А.К. обратился с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к Чеснокову А.А. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. он приобрёл у матери ответчика Чесноковой З.М. <данные изъяты> жилого дома по адресу г. <адрес> В соответствии с условиями договора Чеснокова З.М. и двое её сыновей в октябре ДД.ММ.ГГГГ. снялись с регистрационного учёта, однако ответчик с регистрационного учёта не снялся. В настоящее время место его жительства неизвестно. На основании изложенного истец просил признать Чеснокова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу г. <адрес> обязать УФМС РФ по РТ снять Чеснокова А.А. с регистрационного учёта по адресу г. <адрес> Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать Чеснокова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять Чеснокова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу. Суду пояснил, что Чесноков А.А. до покупки истцом доли в доме проживал по указанному адресу, после чего с матерью и братьями выехал на новое место жительства. Чеснокова З.М. и её сыновья <данные изъяты> и <данные изъяты> снялись с регистрационного учёта в ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчик с учёта не снялся. Представитель ответчика Чеснокова А.А. - адвокат Фасхутдинова Л.Ш., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, уточнённый иск не признала, пояснив, что не имеет полномочий от ответчика. Третье лицо - сособственник дома Никулин К.П. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, суду показал, что Чесноков А.А. до покупки истцом Закировым А.К. доли в доме проживал по указанному адресу, после чего с матерью и братьями выехал на новое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в указанном доме не появляется, вещей его в доме нет. Третье лицо - УФМС РФ по РТ - будучи надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, ходатайств не заявило. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае… признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. По делу установлено, что истец Закиров А.К. является собственником <данные изъяты> в доме по адресу <адрес> собственником оставшихся <данные изъяты> долей в том же доме является Никулин К.П. (л.д. <данные изъяты>). Указанные <данные изъяты> доли истец приобрёл у Чесноковой З.М. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №); согласно п. № указанного договора Чеснокова З.М. обязалась в течение трёх дней со дня подписания договора сняться с регистрационного учёта по указанному адресу. Согласно домовой книге Чеснокова З.М., а также её сыновья Чесноков Р.Ю. и Чесноков Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г. снялись с регистрационного учёта по указанному адресу (л.д. №); согласно той же домовой книге и выписке из неё (л.д. №) ответчик Чесноков А.А. зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время. При этом согласно пояснениям сторон и свидетеля Закировой Ф.Ф. ответчик в данном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в доме нет. Таким образом, поскольку по делу установлено, что ответчик Чесноков А.А. добровольно выехал из дома на новое место жительства вместе с матерью и братьями, жилым помещением не пользуется в течение длительного времени, в настоящий момент место его жительства неизвестно, в связи с переходом права собственности на данную квартиру от члена его семьи к новому собственнику суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Поскольку Чесноков А.А. утратил право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес><адрес> то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Чеснокова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>; снять Чеснокова А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани РТ в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> судья М.М. Нурмиев.