РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                    13 сентября 2011 г.

Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Е.В. Золотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. Ямалиевой к М.Г. Закирову, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Муниципальному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об изменении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н. Ямалиева обратилась в суд с иском к М.Г. Закирову, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани), Муниципальному учреждению «Комитет жилищно- коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту Комитет ЖКХ Исполкома г. Казани) в вышеизложенной формулировке, указывая, что ответчик является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Л.Н. Ямалиева, Р.М. Закиров, Э.М. Латыпова и несовершеннолетняя ФИО1.

После расторжения брака между М.Г. Закировым и Л.Н. Ямалиевой, между указанными лицами сложились неприязненные отношения, поэтому истец просит изменить договор найма жилого помещения, заключить с М.Г. Закировым и Л.Н. Ямалиевой отдельные договоры найма жилого помещения- квартиры № в доме № по <адрес>.

В судебном заседании Л.Н. Ямалиева заявленные требования поддержала.

М.Г. Закиров, Р.М. Закиров, Э.М. Латыпова с исковыми требованиями согласились.

Исполком г. Казани, Комитет ЖКХ Исполкома г. Казани, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, третьих лиц, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что М.Г. Закиров является нанимателем <данные изъяты> квартиры № в доме № по ул. <адрес> (л.д. 4, 9). В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Л.Н. Ямалиева, Р.М. Закиров, Э.М. Латыпова и несовершеннолетняя ФИО1 (л.д. 5).

В связи с расторжением брака между М.Г. Закировым и Л.Н. Ямалиевой (л.д. 10), истец просит изменить договор найма жилого помещения, заключить с М.Г. Закировым и Л.Н. Ямалиевой отдельные договоры найма жилого помещения.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Л.Н. Ямалиевой исковых требований в связи с нижеследующим.

Объем прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса РФ, изложенными в статьях 67, 69 - 72, 81 - 82. Однако указанные нормы не предусматривают возможность прекращения или изменения договора социального найма таким образом, при котором единый предмет договора социального найма, состоящий из нескольких изолированных жилых помещений, может быть разделен между обладателями прав пользования данным жилым помещением.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01 марта 2005 г.), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315, удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Л.Н. Ямалиевой к М.Г. Закирову, Исполкому г. Казани, Комитету ЖКХ Исполкома г.Казани об изменении договора найма жилого помещения необоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Л.Н. Ямалиевой к М.Г. Закирову, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, Муниципальному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об изменении договора найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 16 сентября 2011 г.

Судья                                                                          Э.С. Каминский