РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2201/11 23 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаинцевой Г.Ф. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Г.Ф. Гаинцева обратилась в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: прихожей-3.2 кв.м., туалета-1.3 кв.м., ванной -2.0 кв.м., кухни-8.6 кв.м., жилых комнат -18.9 и 10.4 кв.м., шкафов - 0.3 и 0.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры составляла 45.5 кв.м.(без учета балкона), в том числе жилая 29.3 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающееся в следующем: увеличена площадь коридора за счет жилой комнаты путем демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором и монтажа новой перегородки с проемом между жилой комнатой и коридором. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: прихожей - 5.0 кв.м., туалета - 1.3 кв.м., ванной - 2.0 кв.м., кухни - 8.6 кв.м., жилых комнат -10.4, 17.4 кв.м., шкафов - 0.3 и 0.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 45.8 кв.м., в том числе жилая - 27.8 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Г.Ф.Гаинцева в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.В.Анисимов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с иском не согласен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением решения. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: прихожей-3.2 кв.м., туалета-1.3 кв.м., ванной -2.0 кв.м., кухни-8.6 кв.м., жилых комнат -18.9 и 10.4 кв.м., шкафов - 0.3 и 0.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры составляла 45.5 кв.м.(без учета балкона), в том числе жилая 29.3 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличена площадь коридора за счет жилой комнаты путем демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором и монтажа новой перегородки с проемом между жилой комнатой и коридором (л.д.13-22). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: прихожей - 5.0 кв.м., туалета - 1.3 кв.м., ванной - 2.0 кв.м., кухни - 8.6 кв.м., жилых комнат -10.4, 17.4 кв.м., шкафов - 0.3 и 0.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 45.8 кв.м., в том числе жилая - 27.8 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.23,24). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.25). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов