<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2222/11 25 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.М. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на самовольно выстроенный жилой дом обозначенный под литерой «А», с пристроями к жилому дому обозначенными под литерами «А-1, «А-2», с верандой под литерой «а» общей площадью всех частей здания 102,0 кв.м., общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м., на хозяйственные постройки - баню, обозначенную под литерой «Г», сарай под литерой «Г-1», гараж под литерой «Г-2», гараж под литерой «Г-3», расположенные по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец А.М.Волков обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, который в связи с ветхостью был снесен и построен новый жилой дом обозначенный под литерой «А», с пристроями под литерами «А-1, «А-2», с верандой под литерой «а» общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м., с хозяйственными постройками - баней под литерой «Г», сарай под литерой «Г-1», гараж под литерой «Г-2», гараж под литерой «Г-3». Указанный жилой дом в установленном законом порядке истцом оформлен не был. При обращении к ответчику об узаконении самовольной постройки, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный жилой дом обозначенный под литерой «А», с пристроями к жилому дому обозначенными под литерами «А-1, «А-2», с верандой под литерой «а» общей площадью всех частей здания 102,0 кв.м., общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м., на хозяйственные постройки - баню, обозначенную под литерой «Г», сарай под литерой «Г-1», гараж под литерой «Г-2», гараж под литерой «Г-3», туалет под литерой «Г-4», расположенные по адресу: <адрес>. Истец А.М.Волков в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив исковые требования, просил признать право собственности на самовольно выстроенный жилой дом обозначенный под литерой «А», с пристроями к жилому дому обозначенными под литерами «А-1, «А-2», с верандой под литерой «а» общей площадью всех частей здания 102,0 кв.м., общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м., на хозяйственные постройки - баню, обозначенную под литерой «Г», сарай под литерой «Г-1», гараж под литерой «Г-2», гараж под литерой «Г-3», туалет под литерой «Г-4», расположенные по адресу: <адрес>. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - А.В.Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу был подарен жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, сведения о регистрации прав отсутствуют, площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, подлежат уточнению при межевании, земельный участок числится за А.М.Волковым. Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке № по <адрес> одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью 14,7 кв.м. и жилой площадью 14,7 кв.м. был снесен и построен новый жилой дом обозначенный под литерой «А», с пристроями под литерами «А-1, «А-2», с верандой под литерой «а» общей площадью всех частей здания 102,0 кв.м., общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65,5 кв.м., а также хозяйственные постройки - хозяйственные постройки баню литеры «Г» общей площадью 19.2 кв.м., сарай литеры «Г-1» общей площадью 26.4 кв.м., гараж литеры «Г-2» общей площадью 30.3 кв.м., гараж литеры «Г-3» общей площадью 8.9 кв.м. Данный жилой дом пристрои и хозяйственные постройки являются самовольными, так как А.М.Волковым не была получена разрешительная документация на строительство в соответствии с действующим законодательством. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям жилого <адрес>, нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.16). Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по гор.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> замечаний не имеет (л.д.15). Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Иск удовлетворить. Признать за А.М.Волковым права собственности на самовольно выстроенный жилой дом под литерой «А», с пристрями под литерой «А-1», «А-2», с верандой под литерой «а» с площадью всех частей здания 102.0 кв.м., общей площадью 84.5 кв.м., в том числе жилой 65.5 кв.м., на хозяйственные постройки баню литеры «Г» общей площадью 19.2 кв.м., сарай литеры «Г-1» общей площадью 26.4 кв.м., гараж литеры «Г-2» общей площадью 30.3 кв.м., гараж литеры «Г-3» общей площадью 8.9 кв.м., расположенные по адресу: Казань, <адрес>, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Д.А. Гильфанов