РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 13 сентября 2011 г. Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Е.В. Золотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. Самородновой к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Е.А. Самороднова обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее по тексту Администрация Кировского и Московского районов) о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в обоснование требований указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с Е.А. Самородновой в данной квартире также проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3. В 2008 году членами семьи нанимателя произведена перепланировка указанного жилого помещения с целью его благоустройства без предварительного согласования в установленном законодательством порядке. Истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения- квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Администрация Кировского и Московского районов, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание их представители не явились. Представитель Администрации Кировского и Московского районов обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, сведений об уважительности причин неявки представителя Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Е.А. Самороднова является нанимателем жилого помещения- квартиры <адрес> (л.д. 17- 20). В данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 5). Согласно утверждению истца, ранее была изменена первоначальная планировка помещений квартиры <адрес> без предварительного согласования в установленном законодательством порядке. В ходе технической инвентаризации квартиры <адрес> работниками Отдела технической инвентаризации по Кировскому району г. Казани Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан установлено, что в первоначальную планировку помещений квартиры <адрес> внесены следующие изменения. Увеличена площадь жилой комнаты 2 и уменьшена площадь жилой комнаты 1 за счёт демонтажа кладовой и перераспределения площадей жилых комнат, для чего разобрана деревянная перегородка кладовой, демонтирована гипсолитовая перегородка между жилыми комнатами и кладовой, при этом вход в жилую комнату организуется в створе с межкомнатной перегородкой, согласно плана: монтирована перегородка с дверным проемом. Несущие стены дома остались не затронутыми. Вследствие перепланировки произошло увеличение на 1,7 квадратных метров жилой площади, при этом размер общей площади квартиры не изменился. В соответствии с представленной истцами копией технического паспорта на квартиру <адрес>, составленного по результатам инвентаризации проведенной ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении имеются следующие помещения: № 1 коридор площадью 4,2 квадратных метров, № 2 ванная площадью 3,0 квадратных метров, № 3 кухня площадью 5,8 квадратных метров, № 4 жилая комната площадью 18,2 квадратных метров, № 5 жилая комната площадью 14,0 квадратных метров, общая площадь квартиры составляет- 45,2 квадратных метров, в том числе жилая площадь- 32,2 квадратных метров, подсобная площадь- 13,0 квадратных метров (л.д. 7- 10). В подтверждение доводов о том, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан истцом представлены нижеуказанные документы: проект перепланировки (л.д. 21- 29), разработанный Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 30); письмо от ДД.ММ.ГГГГ № отдела надзорной деятельности Кировского района УНД ГУ МЧС России по РТ муниципального образования города Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ, согласно которому данный отдел сообщает, что предложенное планировочное решение перепланировки помещений квартиры <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д. 31); экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное по результатам экспертизы проекта, произведенной Автономной некоммерческой организацией «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», по результатам которой сделан вывод о том, что проект перепланировки помещений квартиры <адрес> Казани соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 32). Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кировского и Московского районов действующей в рамках предоставленных ей п. 3.2 раздела 3 Положения об Администрации Кировского и Московского районов, утвержденного решением № 39- 3 от 29 декабря 2010 г. Казанской городской Думы, полномочий Е.А. Самородновой отказано в согласовании перепланировки жилого помещения- квартиры <адрес> (л.д. 16). Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры <адрес> выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, исковые требования Е.А. Самородновой подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Е.А. Самородновой удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 45,2 квадратных метров, в том числе жилой площадью 32,2 квадратных метров, а именно помещения, обозначенные на поэтажном плане: № 1 коридор площадью 4,2 квадратных метров, № 2 ванная площадью 3,0 квадратных метров, № 3 кухня площадью 5,8 квадратных метров, № 4 жилая комната площадью 18,2 квадратных метров, № 5 жилая комната площадью 14,0 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ. Судья: подпись. Копия верна. Судья Э.С. Каминский