<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2 -2196/11 25 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатова М.Р. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец М.Р. Зиннатов обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца сособственниками <адрес> являются ФИО1, ФИО2 в <данные изъяты> доле за каждым. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора 10.1 кв.м., ванной - 2.6 кв.м., сан. узла - 1.4 кв.м., кухни - 7.9 кв.м., четырех жилых комнат 15.8, 10.2, 12.0, 13.6 кв.м., шкафов - 0.8 кв.м., лоджии - 4.0 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляла 74.4 кв.м., в том числе жилая 51.6 кв.м. В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: демонтажа двух деревянных шкафов, устройства на площади коридора двух новых коридоров меньшей площади и кухни-ниши, устройство на части площади кухни коридора и санузла, устройство на части площади жилой комнаты нового коридора, устройство на площади лоджии две лоджии меньшей площади. После перепланировки квартира состоит из: кухни - 4.7, 9.8 кв.м., трех жилых комнат - 14.4, 10.2, 9.7, кв.м., коридоров - 1.2, 1.2, 1.1, 4.9, 4.8, 3.5 кв.м., ванной - 1.9, 2.5 кв.м., санузлов - 1.2, 2.2 кв.м., лоджий - 1.8, 2.2 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджий составляет - 73.3 кв.м., в том числе жилая 34.3 кв.м. Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. На основании вышеизложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Представитель истца М.Р. Зиннатова - И.Б.Азизова, действующая на основании доверенности (л.д.4) в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика - МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» А.В.Анисимов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Третьи лица Е.В.Порошина, А.Р.Пчелина с иском согласились. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги кроме истца в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 (л.д.6). Кроме истца сособственниками <адрес> являются ФИО1, ФИО2 в <данные изъяты> доле за каждым (л.д.5). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора 10.1 кв.м., ванной - 2.6 кв.м., сан. узла - 1.4 кв.м., кухни - 7.9 кв.м., четырех жилых комнат 15.8, 10.2, 12.0, 13.6 кв.м., шкафов - 0.8, 0.8 кв.м., лоджии - 4.0 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджии составляла 74.4 кв.м., в том числе жилая 51.6 кв.м. (л.д.7,8) В последствии, истцом была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: демонтажа двух деревянных шкафов, устройства на площади коридора двух новых коридоров меньшей площади и кухни-ниши, устройство на части площади кухни коридора и санузла, устройство на части площади жилой комнаты нового коридора, устройство на площади лоджии две лоджии меньшей площади (л.д.9-26). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: кухни - 4.7, 9.8 кв.м., трех жилых комнат - 14.4, 10.2, 9.7, кв.м., коридоров - 1.2, 1.2, 1.1, 4.9, 4.8, 3.5 кв.м., ванной - 1.9, 2.5 кв.м., санузлов - 1.2, 2.2 кв.м., лоджий - 1.8, 2.2 кв.м., общая площадь квартиры без учета лоджий составляет - 73.3 кв.м., в том числе жилая 34.3 кв.м. (л.д.27-32). Согласно заключениям, после перепланировки квартира не противоречит санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.33,34). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.35). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью и поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов