Дело № 2-1928/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Шукаревой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашихминой А.М. к Кузовковой Е.И. о разделе финансово-лицевого счета на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Ашихмина А.М. обратилась в суд с иском к Кузовковой Е.И. о разделе финансово-лицевого счета, в обоснование своих требований указав, что она является собственником 1/2 доли комнаты по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является Кузовкова Е.И., проживающая по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца и у них сложились неприязненные отношения, просит суд разделить финансово-лицевой счет. Истец Ашихмина А.М. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Кузовкова Е.И. с иском не согласна, так как действующее законодательство не предусматривает разделение финансово-лицевых счетов. Представитель третьего лица МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Зайнуллин Р.Г., действующий на основании доверенности (л.д.19), в судебном заседании с иском не согласился, так как действующее законодательство не предусматривает разделение финансово-лицевых счетов. Третье лицо Ашихмин А.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ «Заречье» - Еремина М.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.17), в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, в своем отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствии, с иском не согласна, ЖК РФ не предусматривает разделение лицевых счетов (л.д.15-16). Представитель третьего лица «ЕРЦ «Юдино», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Выслушав истца, ответчика, представителя МУ «Администрация Кировского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 82 ЖК РФ «граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя». Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы: истец Ашихмина А.М., ответчик Кузовкова Е.И., Ашихмин А.Г. и Кузовкова Р.А. (л.д.9). Данная комната является приватизированной, жилая площадь комнаты составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.8,21-25). Собственниками по 1/2 доле являются Ашихмина А.М. (л.д.6) и Кузовкова Е.И. (л.д.20). В данной квартире в настоящее время проживают ответчик с дочерью и сожителем. Стороны не оплачивают коммунальные платежи, согласно счет-фактуре (л.д.10,18), также отзыву ЕРЦ «Заречье» (л.д.15-16). Действующим законодательством не предусмотрено изменение договора найма и открытия отдельных лицевых счетов в жилых помещениях, занимаемых гражданами на основании права собственности на квартиру. Новый порядок изменения договора социального найма вообще не предусматривает раздел занимаемого гражданами жилого помещения. В соответствии с п. 12 ПостановленияПленума ВС РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», выдел участнику общей собственности не приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. Кроме того, согласно п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ «наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», при этом в силу п.2 ст.69 ЖК РФ «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма». Согласно ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст.19 п. «г,д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25 следует, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Доводы истца, что разделение финансово-лицевых счетов необходимо истцу, исходя из того, что в данной квартире она с мужем не проживает, для оплаты коммунальных платежей отдельно от другого собственника, исходя из ее доли - не являются основанием для удовлетворения иска. Истец Ашихмина А.М. в случае наличия споров по пользованию вышеуказанным жилым помещением, оплаты коммунальных платежей с Кузовковой Е.И., не лишена возможности обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Каждый из собственников данной квартиры обязан оплачивать платежи соразмерно своей доли в общем имуществе. Доводы истца, что открытие отдельных финансово-лицевых счетов необходимо для упорядочивания оплаты коммунальных услуг не могут быть приняты судом во внимание в силу вышеизложенного. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ашихминой А.М. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Ашихминой А.М. в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение 10 дней. Судья Низамов Э.Р.