<данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-2053/11 г. 26 августа 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова при секретаре Ф.Х.Гараевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.Красулина В.В.Федотовой, ФИО1 о признании незаконным межевания земельного участка <адрес>, признании в действиях Федотовой В.В. состава преступления, предусмотренного ст.327 УК РФ; Установил: А.А.Красулин обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчице принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, который граничит с земельным участком истца. С целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка ответчица обратилась ФБУ «Кадастровая палата» для проведения кадастровых работ своего земельного участка. Однако местоположение границ земельного участка с истцом согласовано не было. На основании изложенного, истец просит признать незаконным межевание земельного участка <адрес>, признать в действиях В.В.Федотовой состав преступления, предусмотренный ст.327 УК РФ. Истец А.А.Красулин в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Ответчица В.В.Федотова в судебном заседании иск не признала. Представитель ответчицы несовершеннолетней ФИО1 - Р.В.Шамсутдинов в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Третье лицо МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» Р.Х.Шамсутдинов, действующий на основании доверенности с иском не согласился. Представитель третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.5 ЗК РФ-Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 2. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами. 3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения: собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды; обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). В соответствии со ст.39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №211-ФЗ от 24 июля 2007 года «местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования)». Согласно ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №211-ФЗ от 24 июля 2007 года «результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью». Судом установлено, что А.А.Красавин является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем УФРС по РТ внесена запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Земельный участок <адрес> истцу либо иным лицам на каком-либо праве не предоставлялся. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, отнесен к землям населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, сведения о регистрации прав отсутствуют. В.В.Федотова, ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в <данные изъяты> за каждым на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем УФРС по РТ внесена запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> В.В.Федотова, ФИО1 обратились в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Согласно кадастрового дела, ответчиками были проведены согласование границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков в соответствии с актом согласования, по которому собственником земельного участка находящегося в фактическом пользовании истца выступал МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО гор. Казани». Доводы истца, что ответчики не согласовали с ним границы земельного участка - необоснованны и противоречат ст.39, 40 «О государственном кадастре недвижимости», а также ст.5 ЗК РФ. На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск является незаконным и необоснованным противоречащим действующему законодательству. Требования истца усмотреть в действиях Федотовой В.В. состава преступления предусмотренного ст.327 УК РФ, суд также считает необоснованным, поскольку документы составлены в соответствии с действующим законодательством и указанный вопрос не может рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства. При этом истец не лишен возможности обращения с соответствующим заявлением в правоохранительные органы в рамках действующего Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Красулина А.А. к Федотовой В.В., ФИО1 о признании незаконным межевания земельного участка <адрес>, усмотреть в действиях В.В. Федотовой состава преступления предусмотренного ст. 327 УК РФ- отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ, в течении 10 дней через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А.Гильфанов