<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2348/11 09 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галивеева Ф.Ф. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на незавершенный строительством самовольно выстроенный жилой дом общей площадью застройки 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец Ф.Ф.Галивеев обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что истец <данные изъяты> начал строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно заключениям пожарной и санитарной служб, незавершенный строительством жилой дом соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный жилой дом общей площадью застройки 42,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец Ф.Ф.Галивеев и его представитель Ф.Р.Ахмадуллин, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» - Ю.Ю.Устькачкинцева, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке №е по <адрес> был построен незавершенный строительством жилой дом под литерой «А» общей площадью застройки 42,9 кв.м., в частности фундамент под жилой дом. Данная постройка является самовольной, так как истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством, о чем в техническом паспорте имеется отметка (л.д.23-28). Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления архитектуры и градостроительства города Казани земельный участок, <адрес> согласно карте зон градостроительных регламентов Правил землепользования и застройки г.Казани располагается в зоне Ж2 - зоне индивидуальной и малоэтажной застройки. По карте зон действия ограничений застройки и землепользования по условиям охраны водных объектов участок расположен в зоне 1 - акватории и водоохранные зоны (л.д.35-42). Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям незавершенного строительством жилого <адрес>, нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.43). Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по гор.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> возражений не имеет (л.д.44). Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Иск удовлетворить. Признать за Галивеевым Ф.Ф. право собственности на незавершенный строительством жилой дом в виде фундамента обозначенного под литерой «А» общей площадью застройки 42.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Д.А. Гильфанов