<данные изъяты>                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                             Дело № 2-2521/11

          27 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Гараевой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыгина Ю.Н. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на самовольно выстроенный пристрой к жилому дому <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцом, ФИО1 была приобретена <данные изъяты> домовладения, состоящего из одноэтажного жилого бревенчатого дома со служебными и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес> <адрес> ТАССР). Решением Юдинской сессии Кировского районного народного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ год установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца - ФИО2 и своей матери - ФИО3 в виде <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес>. Таким образом, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> полностью стало принадлежать ФИО1. С момента приобретения истец проживал в вышеуказанном жилом доме, вел с отцом общее хозяйство, оплачивали коммунальные платежи, налоги. В ДД.ММ.ГГГГ истец самовольно построил за счет собственных средств и своими силами пристрой под литером А2 общей площадью 7,5 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ он также самовольно построил за счет собственных средств и своими силами пристрой под литером A3 общей площадью 16,3 кв.м. и холодную пристройку под литером а общей площадью 5,6 кв.м. В результате вышеуказанных пристроек общая площадь самовольной постройки составила 29,4 кв.м. Истец обращался к ответчику с вопросом о предоставления земельного участка по адресу: <адрес> собственность, однако ему было отказано в связи с тем, что на участке имеются самовольные строения. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. В настоящее время истец является собственником указанного жилого дома общей площадью 87,6 кв.м., жилой площадью - 47,2 кв.м. на основании договора дарения <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено заключение противопожарной службы, проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза, подготовлено землеустроительное дело. Вышеуказанная самовольная постройка находится в пределах границ земельного участка площадью 1428,00 кв.м., который согласовывается соответствующими службами. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка с соседями, результаты санитарно-эпидемиологической экспертизы, согласование с ОГПН Кировского района г.Казани. Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани согласовало проект границ земельного участка площадью 1428, 00 кв.м. со всеми надворными постройками.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенный самовольно выстроенный пристрой к жилому дому <адрес>.

         Представитель истца А.Р.Бадуртдинова, действующая на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

         Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была приобретена <данные изъяты> домовладения, состоящего из одноэтажного жилого бревенчатого дома со служебными и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, ранее <адрес> ТАССР (л.д.9,25). Решением Юдинской сессии Кировского районного народного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ год установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 и своей матери ФИО3 в виде <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес> (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. В настоящее время истец является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке <адрес> был построен жилой дом общей площадью 87,6 кв.м., увеличение жилой площади на 29,4 кв.м. произошло за счет возведения пристроя под литерой А2, А3, холодного пристроя под литерой а. Данные пристрои являются самовольными постройками, так как истцом не была получена разрешительная документация на строительство, в соответствии с действующим законодательством, о чем в техническом паспорте имеется отметка (л.д.14-24).

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям жилого <адрес>, нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.42).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по гор.Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> возражений не имеет (л.д.43).

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Иск удовлетворить.

Признать за Бусыгиным Ю.Н. права собственности на самовольно выстроенные пристрои к жилому <адрес>, обозначенные под литерами «А-2» общей площадью 7.5 кв.м., «А-3» общей площадью 16.3 кв.м., «а» общей площадью 5.6 кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                 Д.А. Гильфанов