РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор.Казань Дело № 2-2518/11 26 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Е.А. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Е.А.Павлова обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца сособственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 3.1 кв.м., санузла - 2.9 кв.м., кухни - 5.8 кв.м., жилой комнаты 18.3 кв.м., кладовой - 2.5 кв.м., жилой комнаты - 10.2 кв.м., балкона - 0.8 кв.м. общая площадь квартиры составляла 42.8 кв.м., в том числе жилая 28.5 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади жилой комнаты за счет площади кладовой, устройство изолированного входа в жилые комнаты и кухню. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 7.7 кв.м., санузла - 2.9 кв.м., кухни - 5.8 кв.м., жилой комнаты 13.5 кв.м., жилой комнаты - 12.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 42.7 кв.м., в том числе жилая 26.3 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Е.А.Павлова в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Третьи лица Л.Ф.Павлов, П.И.Павлова, Н.И.Павлова судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причины неявки не известны. Третье лицо А.Л.Павлов в судебном заседании с иском согласился. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца сособственниками квартиры являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.6). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 3.1 кв.м., санузла - 2.9 кв.м., кухни - 5.8 кв.м., жилой комнаты 18.3 кв.м., кладовой - 2.5 кв.м., жилой комнаты - 10.2 кв.м., балкона - 0.8 кв.м. общая площадь квартиры составляла 42.8 кв.м., в том числе жилая 28.5 кв.м. (л.д.9-11) В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: увеличение площади жилой комнаты за счет площади кладовой, устройство изолированного входа в жилые комнаты и кухню (л.д.12-22). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 7.7 кв.м., санузла - 2.9 кв.м., кухни - 5.8 кв.м., жилой комнаты 13.5 кв.м., жилой комнаты - 12.8 кв.м., балкона - 0.8 кв.м., общая площадь квартиры составляет 42.7 кв.м., в том числе жилая 26.3 кв.м. (л.д.23-27) Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.33-35). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.36). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов