РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2544/11 29 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнеева Ф.Г. к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ф.Г.Гайнеев обратился в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца на основании договра на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками квартиры являются ФИО1,2 По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 2.6 кв.м., ванной комнаты - 2.9 кв.м., кухни - 5.7 кв.м., зала - 19.8 кв.м., спальни - 10.4 кв.м., подсобного помещения - 1.2 кв.м., спальни - 12.7 кв.м., балкона 0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 54.9 кв.м., в том числе жилая 42.5 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом входа на кухню, возведение перегородки в зальном помещении, демонтаж перегородки коридора с дверным проемом. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 1.9 кв.м., ванной комнаты - 2.9 кв.м., кухни - 6.6 кв.м., жилой комнаты - 20.1 кв.м., жилой комнаты - 10.4 кв.м., шкафа - 1.2 кв.м., жилой комнаты - 12.7 кв.м., балкона 0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 55.8 кв.м., в том числе жилая 43.2 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Ф.Г.Гайнеев в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Третье лицо А.Ф.Гайнеев в судебном заседании исковые требования поддержал. Третье лицо А.Ф.Гайнеев в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в письменном заявлении с иском согласился (л.д.27). Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками квартиры являются ФИО1,2 (л.д.6). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора - 2.6 кв.м., ванной комнаты - 2.9 кв.м., кухни - 5.7 кв.м., зала - 19.8 кв.м., спальни - 10.4 кв.м., подсобного помещения - 1.2 кв.м., спальни - 12.7 кв.м., балкона 0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла 54.9 кв.м., в том числе жилая 42.5 кв.м. (л.д.12) В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаж перегородки с дверным проемом входа на кухню, возведение перегородки в зальном помещении, демонтаж перегородки коридора с дверным проемом (л.д.11). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора - 1.9 кв.м., ванной комнаты - 2.9 кв.м., кухни - 6.6 кв.м., жилой комнаты - 20.1 кв.м., жилой комнаты - 10.4 кв.м., шкафа - 1.2 кв.м., жилой комнаты - 12.7 кв.м., балкона 0.6 кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет 55.8 кв.м., в том числе жилая 43.2 кв.м. (л.д.16-22) Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.23-25). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.26). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов