Дело № 2-2525/11 г. <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года Кировский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Шевериной Т.М., при секретаре Шукаревой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Г.М. к Тлюстангелову А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; Установил: Соболева Г.М. обратилась в суд с иском к Тлюстангелову А.А. в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение истец приобрела в ДД.ММ.ГГГГ у Тлюстангеловых А.А., И.А. и Л.И. Однако Тлюстангелов А.А. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Тлюстангелова А.А. с регистрационного учета по данному адресу (л.д.3,12). Истец Соболева Г.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать Тлюстангелова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета (л.д.19). Третье лицо Бутаева Н.В. в судебном заседании иск поддержала. Ответчик Тлюстангелов А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.16,17),в судебное заседание не явился. Третье лицо отделение в Кировском районе отдела УФМС РФ по РТ в г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель в судебное заседание не явился. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Судом установлено, что Соболева Г.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение истец приобрела в <данные изъяты> у Тлюстангеловых А.А., И.А. и Л.И. на основании договора купли-продажи (л.д.4,5). В соответствии с п.9 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры ответчик обязан был сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 7 дней со дня подписания договора. Однако, взятые на себя обязательства ответчик выполнил не в полном объеме: квартиру освободил, с регистрационного учета не снялся до настоящего времени (л.д.6). При таких обстоятельствах, учитывая, что Соболева Г.М. не является членом семьи собственника, суд считает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению, так как с момента продажи вышеуказанной квартиры ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и его регистрация в <адрес> носит формальный характер. На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Тлюстангелову А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять Тлюстангелову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней. <данные изъяты> Судья Т.М.Шеверина.