К<данные изъяты>                                                                                                               Дело № 2-2533/11 г.

                                                                     РЕШЕНИЕ

       27 сентября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Панковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренкова М.Н. к МУ «Администрации Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии;

Установил:

Сидоренкова М.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору найма. В вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка. Проект перепланировки согласован в ОГПН Кировского района г. Казани, ФГУЗ «Центре гигиены и эпидемиологии в РТ», ООО «УК «Заречье». Данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, однако ответчик отказал узаконить произведенную перепланировку. Истец просит суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Истец в ходе судебного заседания иск поддержала.                                                                                                     

Ответчик МУ «Администрация Кировского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен.

       Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, «к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом».

В соответствии со ст. 84 ЖК РСФСР, действующий на период возникших правоотношений, «переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов».

В соответствии со ст. 678 ГК РФ «наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечить сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя».

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Сидоренкова М.Н. по договору социального найма(л.д.19).

Вышеуказанная квартира состояла из двух жилых комнат(л.д.6).

Истцом была осуществлена перепланировка <адрес>, а именно: произведено разделение жилой комнаты на две жилые комнаты с увеличением площади за счет демонтажа шкафа, произведен демонтаж существующее перегородки между жилой комнатой и шкафом, смонтирована новая перегородка.(л.д.24). В результате квартира стала трехкомнатной с жилыми площадями: <данные изъяты>(л.д.26).

Проект вышеуказанной перепланировки и переустройства составлен РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д.21-30) и согласован с наймодателем ООО «УК «Заречье» (л.д.28), а также в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», отделе государственного пожарного надзора Кировского района г. Казани (л.д.12-14).

При таких обстоятельствах суд считает, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, указанная перепланировка может быть сохранена.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>..

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

<данные изъяты>

Судья                                       В.А.Гужов