РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2942/11 14 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре Ю.С. Стась, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова Н.А. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Н.А. Ульянов обратился в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают - ФИО1. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 4.8 кв.м., туалета -1.0 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни-5.9 кв.м., жилых комнат-16.0 и 13.9 кв.м., шкафа-0.7 кв.м., балкона- 0.7 кв.м. Общая площадь квартиры составляла без учета площади балкона 44.3 кв.м., в том числе жилая 29.9 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ, заключающееся в следующем: Увеличение площади коридора за счет площади шкафа и части жилой комнаты 1 с выгораживание нового шкафа, для этого: демонтируются гипсолитовые перегородки шкафа и частично между коридором и жилой комнатой 1; монтируются новые гипсолитовые перегородки с входным проемом и установкой перемычки из угла по проекту. Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 7.6 кв.м., туалета -1.0 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни-5.6 кв.м., жилых комнат-13.4 и 13.9 кв.м., шкафа-0.5 кв.м., балкона- 0.7 кв.м. Общая площадь квартиры составляет без учета площади балкона 44.0 кв.м., в том числе жилая 27.3 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Н.А. Ульянов в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.В.Анисимов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с иском не согласен. Третьи лица ФИО1 с иском согласились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением решения. Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают - ФИО1 (л.д.6-11). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 4.8 кв.м., туалета -1.0 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни-5.9 кв.м., жилых комнат-16.0 и 13.9 кв.м., шкафа-0.7 кв.м., балкона- 0.7 кв.м. Общая площадь квартиры составляла без учета площади балкона 44.3 кв.м., в том числе жилая 29.9 кв.м.(л.д.12-13). В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом, изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ, заключающееся в следующем: Увеличение площади коридора за счет площади шкафа и части жилой комнаты 1 с выгораживание нового шкафа, для этого: демонтируются гипсолитовые перегородки шкафа и частично между коридором и жилой комнатой 1; монтируются новые гипсолитовые перегородки с входным проемом и установкой перемычки из угла по проекту. Перепланировка не затрагивает несущие стены жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания (л.д.14-24). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 7.6 кв.м., туалета -1.0 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни-5.6 кв.м., жилых комнат-13.4 и 13.9 кв.м., шкафа-0.5 кв.м., балкона- 0.7 кв.м. Общая площадь квартиры составляет без учета площади балкона 44.0 кв.м., в том числе жилая 27.3 кв.м.(л.д.25-30). Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д.31-32). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.33). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов