К<данные изъяты> Дело № 2-2824/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 10 ноября 2011 г. Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского при секретаре Е.В. Золотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Н.Х. Тухватуллиной, С.С. Валиевой, А.А. Шамеевой об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным перехода права собственности, прекращении права собственности, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитета муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) обратился в суд с иском к Н.Х. Тухватуллиной, С.С. Валиевой, А.А. Шамеевой в вышеизложенной формулировке, указывая, что решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования Н.Х. Тухватуллиной к Исполкому г. Казани о включении <адрес> в наследственную массу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по закону. Постановлением Президиума Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные судебные постановления отменены, вынесено по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Определением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения решения Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ и на спорную квартиру признано право муниципальной собственности. Однако, в результате совершенных ничтожных сделок, произошел переход права собственности на <адрес> от ФИО6 к А.А. Шамеевой, а от А.А. Шамеевой к С.С. Валиевой. В настоящее время право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за С.С. Валиевой. Исполком г. Казани просит обязать С.С. Валиеву передать истцу <адрес>, признать недействительным переход права собственности от ФИО6 к А.А. Шамеевой, а от А.А. Шамеевой к С.С. Валиевой, и прекратить право собственности С.С. Валиевой на спорную квартиру. В судебном заседании представитель Исполкома г. Казани- Г.З. Хуснутдинова поддержала заявленные требования. Н.Х. Тухватуллина, С.С. Валиева, А.А. Шамеева надлежащим образом и своевременно уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не имеется. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. На основании статьи 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение- <адрес> включена в наследственную массу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ За Н.Х. Тухватуллиной признано право собственности на <адрес> в порядке наследования по закону. Постановлением Президиума Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменены, вынесено по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Н.Х. Тухватуллиной к Исполкому г. Казани о включении <адрес> в наследственную массу и признании права собственности на данную квартиру в порядке наследования отказано. Определением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения решения Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу прекращено право собственности Н.Х. Тухватуллиной на <адрес>. Следовательно, квартира вновь перешла в муниципальную собственность <адрес>. Вместе с этим по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Н.Х. Тухватуллиной и А.А. Шамеевой заключен договор купли- продажи квартиры, в соответствии с которым А.А. Шамеева приобрела право собственности на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между А.А. Шамеевой и С.С. Валиевой заключен договор купли- продажи квартиры, согласно которому С.С. Валиева приобрела право собственности на <адрес>. Таким образом, в результате указанных сделок произошел переход права собственности на спорную квартиру последовательно от Н.Х. Тухватуллиной к А.А. Шамеевой, а затем от А.А. Шамевой к С.С. Валиевой. На основании оценки совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со статьями 167, 168 Гражданского кодекса РФ, сделки купли-продажи <адрес> совершенные между Н.Х. Тухватуллиной и А.А. Шамеевой, А.А. Шамеевой и С.С. Валиевой являются недействительными, поскольку Н.Х. Тухватуллина не могла распоряжаться спорной квартирой, как ей не принадлежавшей. Поэтому, переход права собственности на <адрес> от Н.Х. Тухватуллиной к А.А. Шамеевой, а затем от А.А. Шамевой к С.С. Валиевой является недействительным. По тем же основаниям подлежит прекращению и право собственности С.С. Валиевой на <адрес>. В связи с незаконностью владения, в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, С.С. Валиевой надлежит передать Исполкому <адрес>. При таких обстоятельствах, суд находит иск Исполкома г. Казани к Н.Х. Тухватуллиной, С.С. Валиевой, А.А. Шамеевой об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании недействительным перехода права собственности, прекращении права собственности обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани удовлетворить. Признать недействительным переход права собственности на <адрес> от Н.Х. Тухватуллиной к А.А. Шамеевой на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Признать недействительным переход права собственности на <адрес> от А.А. Шамеевой к С.С. Валиевой на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право собственности ФИО4 на <адрес>. Обязать ФИО4, в течение 15 дней после вступления настоящего решения суда в законную силу, передать Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>. Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ. Судья Э.С. Каминский Справка: решение принято судом в окончательной форме 15 ноября 2011 г. ........................................... ........................................... ...........................................й