РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2989/11 17 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А. Гильфанова, при секретаре Ю.С. Стась, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафаровых С.Х., Р.А., Залялиевой Ф.Р. МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы С.Х. и Р.А. Музафаровы, Ф.Р. Залялиева обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что истцы являются собственниками <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности в <данные изъяты> доле за каждыми. В квартире кроме истцов зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До перепланировки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состояла из: коридора-4.1 кв.м.,ванной-3.1 кв.м., жилых комнат-19.5 и11.0 кв.м.,шкафа-1.6 кв.м., жилой комнаты-14.1 кв.м., балкона-1.0 кв.м. Общая площадь квартиры без учета балкона составляла 59.2 кв.м., в том числе жилая 44.6 кв.м. В последующем в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ с учетом заключения за № изготовленный ООО «Институт независимых экспертиз» заключающееся в следующем: 1. Выгораживание коридора площади жилой комнаты 1, для этого: монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF по металлическому каркасу шагом 600 мм с установкой стоечных профилей и перемычек, согласно проекта; 2.Перенос входа в кухню, для этого: вырезается новый входной проем в панельной перегородке с укреплением несущей ж/б панели металлической обоймой. 3.Разделение площади коридора с увеличением площади за счет площади кухни, для этого: монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF, согласно проекта. Демонтируется гипсолитовая перегородка между кухней и коридором. Монтируется новая кирпичная перегородка со смещением в сторону кухни. Данная перепланировка не нарушает прочность и целостность здания при соблюдении требований по прорезанию проема в несущей стене. После перепланировки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из:коридора-3.0 кв.м., сан.узла-3.1 кв.м., кухни-5.6 кв.м., жилых комнат 18.3 и 11.0 кв.м., шкафа-1.5 кв.м., коридора-1.1 кв.м., жилой комнаты-14.1 кв.м., коридора-1.3 кв.м., балкона-1.0 кв.м.. Общая площадь квартиры без учета площади балкона составляет 59.0 кв.м., в том числе жилая- 43.4 кв.м. Согласно заключениям, квартира соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам. При обращении к ответчику, последний истцу отказал в узаконении квартиры в перепланированном состоянии и рекомендовал указанный вопрос решить в судебном порядке. Истец С.Х.Музафарова, действующая также от имени истца Ф.Р. Залялиевой, а также истец Р.А. Музафаров в судебном заседании исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам поддержали. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» А.В. Анисимов в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ТСЖ «Заря-24» в судебное заседание не явилась, представлено заявление от имени председателя, в котором указано, что возражений по поводу сохранения квартиры в перепланированном состоянии не имеется. Суд, выслушав доводы истцов и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности в <данные изъяты> доле за каждыми. В квартире кроме истцов зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До перепланировки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состояла из: коридора-4.1 кв.м.,ванной-3.1 кв.м., жилых комнат-19.5 и11.0 кв.м.,шкафа-1.6 кв.м., жилой комнаты-14.1 кв.м., балкона-1.0 кв.м. Общая площадь квартиры без учета балкона составляла 59.2 кв.м., в том числе жилая 44.6 кв.м. В последующем в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ с учетом заключения за № изготовленный ООО «Институт независимых экспертиз» заключающееся в следующем: 1. Выгораживание коридора площади жилой комнаты 1, для этого: монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF по металлическому каркасу шагом 600 мм с установкой стоечных профилей и перемычек, согласно проекта; 2.Перенос входа в кухню, для этого: вырезается новый входной проем в панельной перегородке с укреплением несущей ж/б панели металлической обоймой. 3.Разделение площади коридора с увеличением площади за счет площади кухни, для этого: монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF, согласно проекта. Демонтируется гипсолитовая перегородка между кухней и коридором. Монтируется новая кирпичная перегородка со смещением в сторону кухни. Данная перепланировка не нарушает прочность и целостность здания при соблюдении требований по прорезанию проема в несущей стене. После перепланировки в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из:коридора-3.0 кв.м., сан.узла-3.1 кв.м., кухни-5.6 кв.м., жилых комнат 18.3 и 11.0 кв.м., шкафа-1.5 кв.м., коридора-1.1 кв.м., жилой комнаты-14.1 кв.м., коридора-1.3 кв.м., балкона-1.0 кв.м.. Общая площадь квартиры без учета площади балкона составляет 59.0 кв.м., в том числе жилая- 43.4 кв.м. Согласно заключениям, квартира соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам. При обращении к ответчику, последний истцу отказал в узаконении квартиры в перепланированном состоянии и рекомендовал указанный вопрос решить в судебном порядке. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов