РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2644/11 16 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре Ю.С. Стась, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуркина В.Б. МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении жилого помещения <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В.Б. Шкуркин обратился в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирована жена истца В.Г. Шкуркина. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: жилой комнаты-13.2 кв.м., ванной-2.5 кв.м., туалета-1.2 кв.м.,кухни -8.4 кв.м., жилой комнаты-11.2 кв.м.,коридора 10.2 кв.м., жилой комнаты 15.9 кв.м., лоджии 1.3 кв.м. Общая площадь квартиры без учета лоджии составляла 62.6 кв.м., в том числе жилая 40.3 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ и согласованное ООО УК «Заречье», заключающееся в следующем:Увеличение площади жилой комнаты 3 за счет коридора, для этого:- демонтируются гипсолитовые перегородки между жилой комнатой 3 и коридором;- монтируются новые кирпичные перегородки с проемом между жилой комнатой и коридором, согласно проекта. Увеличение общей площади квартиры за счет присоединения общественного коридора, для этого монтируется новая гипсолитовая перегородка с входным проемом, согласно проекта. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: жилой комнаты-13.2 кв.м., ванной-2.5 кв.м., туалета-1.2 кв.м., кухни -8.4 кв.м., жилой комнаты-11.2 кв.м., коридора 4.9 кв.м., жилой комнаты 21.6 кв.м., лоджии 1.3 кв.м., коридора-6.4 кв.м. Общая площадь квартиры без учета лоджии составляет 69.4 кв.м., в том числе жилая 46.0 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец В.Б. Шкуркин в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.В.Анисимов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с иском не согласен. Третье лицо В.Г. Шкуркина с иском согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением решения. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирована жена истца В.Г. Шкуркина (л.д.5-8). По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: жилой комнаты-13.2 кв.м., ванной-2.5 кв.м., туалета-1.2 кв.м.,кухни -8.4 кв.м., жилой комнаты-11.2 кв.м.,коридора 10.2 кв.м., жилой комнаты 15.9 кв.м., лоджии 1.3 кв.м. Общая площадь квартиры без учета лоджии составляла 62.6 кв.м., в том числе жилая 40.3 кв.м.(л.д.10-11). В дальнейшем в квартире произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом изготовленным РГУП БТИ МСЖКХ РТ и согласованное ООО УК «Заречье», заключающееся в следующем:Увеличение площади жилой комнаты 3 за счет коридора, для этого:- демонтируются гипсолитовые перегородки между жилой комнатой 3 и коридором;- монтируются новые кирпичные перегородки с проемом между жилой комнатой и коридором, согласно проекта. Увеличение общей площади квартиры за счет присоединения общественного коридора, для этого монтируется новая гипсолитовая перегородка с входным проемом, согласно проекта (л.д.12-22). После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: жилой комнаты-13.2 кв.м., ванной-2.5 кв.м., туалета-1.2 кв.м., кухни -8.4 кв.м., жилой комнаты-11.2 кв.м., коридора 4.9 кв.м., жилой комнаты 21.6 кв.м., лоджии 1.3 кв.м., коридора-6.4 кв.м. Общая площадь квартиры без учета лоджии составляет 69.4 кв.м., в том числе жилая 46.0 кв.м.(л.д.23-28). Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд(л.д.32-34). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней, через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов