К<данные изъяты> Дело № 2-2937/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                    08 ноября 2011 г.

Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского, при секретаре Е.В. Золотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.С. Коклиной к О.В. Цвелевой о взыскании долга по договору купли- продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

О.С. Коклина обратилась в суд с иском к О.В. Цвелевой в вышеизложенной формулировке, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли- продажи нежилых помещений подвала №, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные нежилые помещения были переданы О.С. Коклиной О.В. Цвелевой, однако ответчиком до настоящего времени не оплачена истцу их стоимость в размере <данные изъяты> рублей, несмотря на неоднократные требования последней.

Истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей- долг по договору купли- продажи, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а также <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возврат уплаченной государственной пошлины.     

В судебном заседании представитель О.С. Коклиной- М.С. Кронберг поддержала заявленные требования.

О.В. Цвелева заявленным требованиям возражала.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между О.С. Коклиной и О.В. Цвелевой заключен договор купли- продажи нежилых помещений, согласно которому О.В. Цвелева приобрела у О.С. Коклиной нежилые помещения подвала №, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес> обязалась оплатить последней из стоимость в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала ФИО6 нежилые помещения подвала №, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, о чем составлен передаточный акт (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО6 на нежилые помещения подвала №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Однако, до настоящего времени ФИО6 в нарушение требований статьи 486 Гражданского кодекса РФ не оплатила О.С. Коклиной обусловленные договором купли- продажи денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей. Доказательств об обратном ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что в пункте 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилых помещений зафиксирован факт оплаты О.В. Цвелевой О.С. Коклиной стоимости приобретенных нежилых помещений суд находит несостоятельными.

Согласно содержанию пункта 4 договора от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилых помещений: «Расчет между сторонами будет произведен полностью до подписания настоящего Договора.». При толковании данных условий договора, в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ, суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, а также сопоставляет его с другими условиями и смыслом договора в целом, и не может прийти к однозначному выводу о том, что О.В. Цвелевой оплачена О.С. Коклиной стоимость приобретенных ответчиком нежилых помещений в установленном договором размере. Каких- либо доказательств передачи О.В. Цвелевой О.С. Коклиной денежных средств ответчиком не представлено.

Поэтому в соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса РФ с О.В. Цвелевой в пользу О.С. Коклиной подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей.

В связи с несвоевременной оплатой О.В. Цвелевой переданных ей по договору купли- продажи нежилых помещений, в соответствии со статьей 486, 395 Гражданского кодекса РФ с О.В. Цвелевой в пользу О.С. Коклиной подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму в размере учетной ставки банковского процента на день вынесения решения суда, то есть в размере <данные изъяты> % годовых. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, суд находит иск О.С. Коклиной к О.В. Цвелевой о взыскании долга по договору купли- продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск О.С. Коклиной удовлетворить.

Взыскать с О.В. Цвелевой в пользу О.С. Коклиной задолженность по договору купли- продажи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в возврат оплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ.

......

.......

Судья                                                                          Э.С. Каминский