Дело № 2-2721/11 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года Кировский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Гужова В.А. с участием адвоката при секретаре Панковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В.А. к Галеев А.М., Галееву А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; Установил: Кириллов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Галееву А.М., Галеевой А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кириллов В.А. стал собственником <адрес>. Данная квартира принадлежала на праве собственности Галееву А.М.. Согласно п.11 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течении 30 дней и освободить квартиру в течении пятнадцати дней после подписания данного договора, но условия данного договора ответчиками не исполнились. В связи с чем, истец просит суд, признать ответчиков утратившим право владения и пользования квартирой № <адрес> и снять их с регистрационного учета. Истец иск поддерживает, уточнила исковые требования, согласна на рассмотрение дела в отсутствии ответчика. Представитель ответчиков Галеевых А.М. и Галеевой А.А. - адвокат. , назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д.19), иск не признал. Представитель Отдела опеки и попечительства МУ «Администрации Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» в судебном заседании исковые требования не поддержала. Третье лицо МУП ЕРЦ «Пороховая слобода» о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель в судебное заседание не явился. При указанных обстоятельствах у суда имеются основания к рассмотрению дела в порядке заочного судопроизводства. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ «собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением». В силу п.2 ст.292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве собственности Кириллову В.А. (л.д. 8) На основании с п.11 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Галеевывм А.М. и Кирилловым В.А.: «Галлеев А.М. и Галеева А.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течении 30 дней и освободить квартиру в течении 15 дней со дня подписания данного договора» (л.д.9, 10) Согласно выписки из домовой книги в <адрес> прописаны Галеева А.А. и Галлеев А.М. (л.д. 7) Суд, учитывая, что Галеевы А.А.и А.М. не проживают в спорном жилом помещении, выехали из него, членами семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не являются, приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности на данную квартиру к новому собственнику, и, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Кириллова В.А. обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать утратившим Галеев А.М. и Галееву А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик, не принимавший участие в судебном заседании по уважительной причине, имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня получения решения суда. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней. Судья В.А. Гужов.