К<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-3195/11 05 декабря 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.П.Осотова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», Гаражно-строительному кооперативу «Милениум»о признании права собственности на самовольную постройку - гаражный бокс за №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Милениум» по <адрес> общей площадью 41,4 кв.м., УСТАНОВИЛ: В.П.Осотов обратился в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «<данные изъяты>» заключили договор о долевом участии в строительстве гаража № по адресу: <адрес> строительство гаражей ООО «<данные изъяты>» были отведены на праве аренды земельные участки площадью 0,267 га и 0,765 га на основании Постановления Главы администрации г.Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец подписал с ООО «<данные изъяты>» акт приема-передачи гаража, оплатив денежные средства в полном объеме согласно условиям договора. В связи с застройкой на территории гаражей ГСК «Миллениум» ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» передало по акту приема-передачи ГСК «Милениум» имеющуюся документацию, связанную со строительством гаражных боксов. При обращении к ответчику об отводе земельного участка, истцу было разъяснено о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на гаражный бокс. Истец является членом ГСК «Миллениум», открыто, добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания. На основании изложенного истец просит признать право собственности на самовольную постройку - гаражный бокс за №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Милениум» по <адрес> общей площадью 20,7 кв.м. В судебном заседании представитель истца В.П.Осотова - А.И.Пичеев, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать право собственности на самовольную постройку - гараж за №, расположенный в ГСК «Милениум» по <адрес> общей площадью 41,4 кв.м. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ГСК «Милениум» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причины неявки не известны. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «<данные изъяты>» заключили договор о долевом участии в строительстве гаража № по адресу: <адрес> (л.д.6-7). ДД.ММ.ГГГГ истец подписал с ООО «<данные изъяты>» акт приема-передачи гаража, оплатив денежные средства в полном объеме согласно условиям договора (л.д.8,9). На основании Постановления Главы администрации г.Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» на праве аренды под строительство гаражей были отведены земельные участки площадью 0,267 га и 0,765 га (л.д.17-30). ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» передало по акту приема-передачи ГСК «Милениум» индивидуальные гаражи со списком индивидуальных владельцев и имеющуюся документацию, связанную со строительством гаражных боксов (л.д.31) Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК «Милениум», членские взносы произведены по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.32). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в ГСК «Милениум» был построен гараж с подвалом общей площадью 41,4 кв.м. (л.д.10-16). Данный гараж является самовольной постройкой, так как в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию, в соответствии с действующим законодательством. Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Иск удовлетворить. Признать за Осотовым В.П. права собственности на самовольную постройку- гараж за № расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Милениум» по <адрес>, общей площадью 41.4 кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: Д.А. Гильфанов