К<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ гор. Казань Дело № 2-2941/11 05 декабря 2011 года Кировский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре судебного заседания Гараевой Ф.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гималеевой А.Ф. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о понуждении предоставления в собственность за плату земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; УСТАНОВИЛ: А.Ф.Гималеева обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником недостроенного жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани согласовало оформление земельного участка площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» по вопросу предоставления указанного земельного участка в собственность за плату, до настоящего момента ответа не поступило. На основании изложенного истец просит обязать МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» подготовить проект постановления руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и обязать ИК МО г.Казани предоставить земельный участок в собственность за плату. Представитель истца А.Ф.Гималеевой - И.И.Золина, действующая на основании доверенности (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского района ИК МО города Казани» Л.Ф.Сабитова, действующая на основании доверенности с иском не согласилась. Представитель ответчика - Исполнительного комитета МО г.Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен, на судебное заседание не явился. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В силу статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что истец является собственником недостроенного жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Согласно кадастровому паспорту объекта незавершенного строительством от ДД.ММ.ГГГГ площадь недостроенного жилого <адрес> составляет 30 кв.м. (л.д.16-17). Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани», земельный участка по <адрес> <данные изъяты> кв.м. находится в зоне действия градостроительных регламентов в составе Правил застройки и землепользования Градостроительного Устава сельскохозяйственных угодий, а именно - СХ. Возможно формирование границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с обеспечением соблюдения градостроительного регламента для зоны СХ (л.д.14) На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что предъявленный иск является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, поскольку отказ в предоставлении земельного участка является незаконным и необоснованным, противоречащим статье 36 ЗК РФ, согласно которому истец имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность. Расположение земельного участка в зоне сельскохозяйственных угодий, а именно - СХ не лишает истца права на приобретение земельного участка в собственность. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Обязать МУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» подготовить проект постановления Руководителя Исполнительного Комитета муниципального образования гор. Казани о предоставлении земельного участка <адрес> гор. Казани площадью <данные изъяты> кв.м, собственность Гималеевой А.Ф. за плату. Обязать Исполнительный Комитет муниципального образования гор. Казани предоставить земельный участок <адрес> гор. Казани площадью <данные изъяты>, в собственность Гималеевой А.Ф. за плату. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ, в течении 10 дней через Кировский районный суд гор. Казани, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: _________________ Д.А. Гильфанов