РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-3238/11 12 декабря 2011 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Д.А.Гильфанова, при секретаре Ф.Х.Гараевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешковой Н.Л. к Исполнительному Комитету муниципального образования гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Н.Л. Корешкова обратилась в суд с иском к ИК МО гор. Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 2.8 кв.м., сан.узла-1.2 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни 5.2 кв.м., жилых комнат 18.3,10.1 кв.м., кладовой- 2.5 кв.м., общая площадь квартиры составляла 42.1 кв.м., в том числе жилая 28.4 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, в соответствии с проектом перепланировки РГУП БТИ МСЖКХ РТ, согласованное с ЖСК «Металлист», заключающаяся в следующем: Увеличение площади жилой комнаты 2 за счет площади кладовой, для этого: демонтируется кирпичная перегородка между кладовой и жилой комнатой 2; закладывается кирпичной кладкой существующий проем между жилыми комнатами. Выгораживание коридора за счет жилой комнаты 1, для этого: для этого монтируются перегородки из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF, согласно проекта. Прорезается новый проем в кирпичной перегородке с установлением перемычки из уголка между коридором и жилой комнатой. Объединение туалета и ванной комнаты в санузел, для этого: демонтируется кирпичная перегородка между ними; производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям; переносятся мойка и ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям жилого дома. Перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 2.8 кв.м., сан.узла-3.5 кв.м., кухни 5.2 кв.м., коридора - 1.9 кв.м., жилых комнат 16.2, 12.9 кв.м., балкона -0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета площади балкона составляет 42.5 кв.м., в том числе жилая 29.1 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец Н.Л. Корешкова в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Представитель ответчика МУ «Администрация Кировского Московского районов ИК МО г.Казани» А.В. Анисимов в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен. Представитель ответчика ИК МО гор. Казани в судебное заседание не явился надлежаще извещен. Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. По первоначальному проекту застройки квартира состояла из: коридора- 2.8 кв.м., сан.узла-1.2 кв.м., ванной- 2.0 кв.м., кухни 5.2 кв.м., жилых комнат 18.3,10.1 кв.м., кладовой- 2.5 кв.м., общая площадь квартиры составляла 42.1 кв.м., в том числе жилая 28.4 кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка, в соответствии с проектом перепланировки РГУП БТИ МСЖКХ РТ, согласованное с ЖСК «Металлист», заключающаяся в следующем: Увеличение площади жилой комнаты 2 за счет площади кладовой, для этого: демонтируется кирпичная перегородка между кладовой и жилой комнатой 2; закладывается кирпичной кладкой существующий проем между жилыми комнатами. Выгораживание коридора за счет жилой комнаты 1, для этого: для этого монтируются перегородки из ГКЛ с проемом по технологии TIGI-KNAUF, согласно проекта. Прорезается новый проем в кирпичной перегородке с установлением перемычки из уголка между коридором и жилой комнатой. Объединение туалета и ванной комнаты в санузел, для этого: демонтируется кирпичная перегородка между ними; производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям; переносятся мойка и ванна с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям жилого дома. Перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. После перепланировки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из: коридора- 2.8 кв.м., сан.узла-3.5 кв.м., кухни 5.2 кв.м., коридора - 1.9 кв.м., жилых комнат 16.2, 12.9 кв.м., балкона -0.9 кв.м., общая площадь квартиры без учета площади балкона составляет 42.5 кв.м., в том числе жилая 29.1 кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд г.Казани в течение 10 дней, со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Д.А. Гильфанов