Дело № 2-3389/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань                                                                        19 декабря 2011 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Ю.С. Стась,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Э.Р. Миниахметовой к И.Б. Шакирову, Управлению Федеральной миграционной службы России в Кировском районе города Казани о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Э.Р. Минахметова обратилась в суд с иском к И.Б. Шакирову, УФМС России в Кировском районе города Казани в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли -продажи приобрела у Н.Г. Бариевой, действующей по доверенности от имени Р.И. Шакировой и И.Б. Шакирова жилое помещение -квартиру <адрес>. На основании указанного договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Ранее, до заключения договора купли -продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 2 человека -Р.И. Шакирова и ответчик. Позднее Р.И. Шакирова добровольно снялась с регистрационного учета, ответчик не снялся. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик И.Б. Шакиров. В настоящее время истцу местонахождение ответчика не известно. С момента приобретения жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких -либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, членом семьи собственника не является. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, ограничивает права Э.Р. Минахметовой во владении, пользовании и распоряжении жилым помещение, в связи с изложенным истец просит суд признать И.Б. Шакирова утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС Кировского района снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Э.Р. Минахметова в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик И.Б. Шакиров на судебное заседание не явился.

Ответчик - Отдел УФМС России в Кировском районе города Казани, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.20).

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения -квартиры <адрес>, является Э.Р. Минахметова на основании договора купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Н.Г. Шакировой от имени Р.И. Шакировой и И.Б. Шакирова (ответчика по делу) и истцом (л.д.6-9, 10). В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник -И.Б. Шакиров (л.д.11,12).

Пунктом 9 вышеуказанного договора купли-продажи предусмотрено, что продавцы, члены семьи продавцов, проживающие в спорной квартире на день подписания договора, в соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ утрачивают право пользования квартирой с момента регистрации перехода права собственности к покупателям. Продавцы обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора.

До настоящего времени ответчиком данное условие договора не исполнено.

Из пояснений истца следует, что с момента приобретения жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких -либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно.

         При таких обстоятельствах, суд считает, что с момента перехода права собственности на вышеуказанную квартиру к истице, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск Э.Р. Минахметовой подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», после вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в городе Казани надлежит снять И.Б. Шакирова с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>.

Кроме того, в соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает прав на жилье.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Э.Р. Минахметовой к И.Б. Шакирову о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с И.Б. Шакирова в пользу Э.Р. Минахметовой подлежит взысканию в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Э.Р. Миниахметовой удовлетворить.

    Признать И.Б. Шакирова утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

     После вступления настоящего решения суда в законную силу отделению в Кировском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по Республики Татарстан в городе Казани надлежит снять И.Б. Шакирова с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>.

     Взыскать с И.Б. Шакирова в пользу Э.Р. Миниахметовой <данные изъяты> рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья                                                                                                    Г.Р. Хамитова