К<данные изъяты> Дело № 2-22/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Казань 20 января 2012 г. Кировский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Э.С. Каминского, при секретаре А.С. Строгалевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Ш. Ким к Р.И. Шарипову об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, встречному иску Р.И. Шарипову к Ф.Ш. Ким, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об узаконении самовольных построек, разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, иску Р.И. Шарипову к Ф.Ш. Ким об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных строений, УСТАНОВИЛ: Ф.Ш. Ким обратилась в суд с иском к Р.И. Шарипову об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек. Р.И. Шарипов обратился со встречным иском к Ф.Ш. Ким, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» (далее по тексту Администрация Кировского и Московского районов), Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее по тексту Исполком г. Казани) об узаконении самовольных построек, разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками. Ранее Р.И. Шарипов обратился в суд с иском к Ф.Ш. Ким об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных строений. В судебном заседании Ф.Ш. Ким и ее представитель П.В. Марфин, представитель Р.И. Шарипова- Ю.В. Халикова, заявили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое они просят утвердить. Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) Р.И. Шарипов приобрел право на <данные изъяты> долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров с надворными службами: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) Ф.Ш. Ким приобрела право на <данные изъяты> долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров с надворными службами: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Кировского районного Совета народных депутатов Р.И. Шарипову и Ф.Ш. Ким разрешено строительство пристроя к дому № по <адрес>. Согласно сведениям технического паспорта и пояснениям сторон, Р.И. Шариповым на спорном земельном участке построены: в <данные изъяты> под литером Г7, в <данные изъяты> г.- пристрой под литером А3 площадью <данные изъяты> квадратных метров, в <данные изъяты> г.- <данные изъяты> под литером Г площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> под литером Г1 площадью 6,0 квадратных метров, <данные изъяты> под литером Г2 площадью <данные изъяты> квадратных метров, <данные изъяты> под литером Г3 площадью <данные изъяты> квадратных метров, крыльцо под литером Г8 площадью <данные изъяты> квадратных метров, в <данные изъяты> г. холодный пристрой под литером а площадью <данные изъяты> квадратных метров. Ф.Ш. Ким на спорном земельном участке построены следующие постройки: в <данные изъяты> г.- пристрой под литером А2 площадью <данные изъяты> квадратных метров, пристрой под литером А5, <данные изъяты> под литером Г9 площадью <данные изъяты> квадратных метров, в <данные изъяты> г.- пристрой под литером А4 площадью <данные изъяты> квадратных метров. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Руководителя Исполкома г. Казани «О предоставлении гражданам Ф.Ш. Ким, Р.И. Шарипову земельного участка по <адрес>», Ф.Ш. Ким, Р.И. Шарипову предоставлен в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле каждому, бесплатно из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, занимаемый жилым домом и прилегающей к нему территорией по <адрес>. В настоящее время, согласно сложившемуся порядку пользования спорным домовладением в пользовании Р.И Шарипова находятся помещения, обозначенные на поэтажном плане: № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, а также являющиеся самовольными постройками № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, № <данные изъяты> пристрой площадью <данные изъяты> квадратных метров. В пользовании Ф.Ш. Ким находятся помещения, обозначенные на поэтажном плане: № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, № площадью <данные изъяты> квадратных метров, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, а также являющиеся самовольными постройками № кухня площадью <данные изъяты> квадратных метров, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> квадратных метров, № коридор площадью <данные изъяты> квадратных метров. В судебном заседании от Ф.Ш. Ким и ее представителя П.В. Марфина, представителя Р.И. Шарипова- Ю.В. Халиковой, поступило заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Стороны отказываются от требований друг к другу о сносе самовольных построек и об узаконении самовольных построек. 2. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе принадлежащего им земельного участка следующим образом. В собственность Ф.Ш. Ким передается земельный участок определенный в границах поворотных точек, определенных в приложении №- Вариант № раздел земельного участка с учетом самовольных построек к заключению № эксперта Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан: - по фасадной меже по <адрес>- <данные изъяты> метров от точки 1 до точки 2; - по левой границе, смежной с земельным участком, передаваемым в собственность Р.И. Шарипову в виде ломанной линии <данные изъяты> метров от точки 2 до точки 17; <данные изъяты> метров от точки 17 до точки 18; <данные изъяты> метров от точки 18 до точки 19 при этом на равном удалении от существующих построек под литерами а, А1, Г2; от точки 19 до ближайшего угла сарая под литером Г7; от угла сарая вдоль его стены до точки 10; затем <данные изъяты> метров от точки 10 до точки 11; - по тыльной меже в виде прямой линии <данные изъяты> метров от точки 11 до точки 21; <данные изъяты> метров от точки 21 до точки 22; - по правой меже в виде прямой линии <данные изъяты> метров от точки 22 до точки 1. В собственность Р.И. Шарипову передается земельный участок определенный в границах поворотных точек, определенных в приложении №- Вариант № раздел земельного участка с учетом самовольных построек к заключению № эксперта Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан: - по фасадной меже по <адрес>- <данные изъяты> метров от точки 2 до точки 3; <данные изъяты> метров от точки 3 до точки 4; <данные изъяты> метров от точки 4 до точки 5; <данные изъяты> от точки 5 до точки 6; - по левой меже в виде ломанной линии- <данные изъяты> метров от точки 6 до точки 7; <данные изъяты> метров от точки 7 до точки 8, <данные изъяты> метров от точки 8 до точки 9; - по тыльной меже <данные изъяты> метров от точки 9 до точки 10; - по правой границе, смежной с земельным участком, передаваемым в собственность Ф.Ш. Ким в виде ломанной линии вдоль стены сарая под литером Г7 до ближайшего угла; от угла этого сарая до точки 14; <данные изъяты> метров от точки 14 до точки 15 при этом на равном удалении от существующих построек под литерами а, А1, Г2; <данные изъяты> метров от точки 15 до точки 16; <данные изъяты> метров от точки 16 до точки 2. 3. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе принадлежащего им жилого дома, без учета возведенных каждом из них самовольных построек, следующим образом. В собственность Ф.Ш. Ким передаются обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, составленного специалистами Республиканского государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номерами: № прихожая площадью <данные изъяты> квадратных метров, № площадью <данные изъяты> квадратных метров, № коридор площадью <данные изъяты> квадратных метров, всего общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. В собственность Р.И. Шарипову передаются обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, составленного специалистами Республиканского государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номерами: № кухня площадью 11,0 квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью 8,0 квадратных метров, всего общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. При этом Ф.Ш. Ким отказывается от выплаты ей Р.И. Шарипову стоимостной разницы долевой собственности, которая составляет <данные изъяты> квадратных метров и будет равна <данные изъяты> рублю <данные изъяты> копейкам. 4. Понесенные по делу судебные расходы стороны друг другу не возмещают. 5. Стороны обязуются осуществлять право владения и пользования имуществом на добрососедских началах и установить на смежной границе земельного участка вентилируемый забор, согласно действующим строительным нормам и правилам. Суд разъяснил сторонам, что повторное обращение в суд по тем же самым основаниям, по тому же самому предмету и к тому же самому ответчику, в силу статьи 221 ГПК РФ, не допускается, на что стороны указали, что им понятны последствия утверждения мирового соглашения. Суд не находит оснований для отказа утвердить мировое соглашение между Ф. Ш. Ким и Р.И. Ибрагимовым, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц. В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между ФИО3 к Р.И. Шарипову, по условиям которого: 1. Стороны отказываются от требований друг к другу о сносе самовольных построек и об узаконении самовольных построек. 2. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе принадлежащего им земельного участка следующим образом. В собственность Ф.Ш. Ким передается земельный участок определенный в границах поворотных точек, определенных в приложении №- Вариант № раздел земельного участка с учетом самовольных построек к заключению № эксперта Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан: - по фасадной меже по <адрес>- <данные изъяты> метров от точки 1 до точки 2; - по левой границе, смежной с земельным участком, передаваемым в собственность Р.И. Шарипову в виде ломанной линии <данные изъяты> метров от точки 2 до точки 17; <данные изъяты> метров от точки 17 до точки 18; <данные изъяты> метров от точки 18 до точки 19 при этом на равном удалении от существующих построек под литерами а, А1, Г2; от точки 19 до ближайшего угла сарая под литером Г7; от угла сарая вдоль его стены до точки 10; затем <данные изъяты> метров от точки 10 до точки 11; - по тыльной меже в виде прямой линии <данные изъяты> метров от точки 11 до точки 21; <данные изъяты> метров от точки 21 до точки 22; - по правой меже в виде прямой линии <данные изъяты> метров от точки 22 до точки 1. В собственность Р.И. Шарипову передается земельный участок определенный в границах поворотных точек, определенных в приложении №- Вариант № раздел земельного участка с учетом самовольных построек к заключению № эксперта Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан: - по фасадной меже по <адрес>- <данные изъяты> метров от точки 2 до точки 3; <данные изъяты> метров от точки 3 до точки 4; <данные изъяты> метров от точки 4 до точки 5; <данные изъяты> от точки 5 до точки 6; - по левой меже в виде ломанной линии- <данные изъяты> метров от точки 6 до точки 7; <данные изъяты> метров от точки 7 до точки 8, <данные изъяты> метров от точки 8 до точки 9; - по тыльной меже <данные изъяты> метров от точки 9 до точки 10; - по правой границе, смежной с земельным участком, передаваемым в собственность Ф.Ш. Ким в виде ломанной линии вдоль стены сарая под литером Г7 до ближайшего угла; от угла этого сарая до точки 14; <данные изъяты> метров от точки 14 до точки 15 при этом на равном удалении от существующих построек под литерами а, А1, Г2; <данные изъяты> метров от точки 15 до точки 16; <данные изъяты> метров от точки 16 до точки 2. 3. Стороны пришли к соглашению о реальном разделе принадлежащего им жилого дома, без учета возведенных каждом из них самовольных построек, следующим образом. В собственность Ф.Ш. Ким передаются обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, составленного специалистами Республиканского государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номерами: № прихожая площадью <данные изъяты> квадратных метров, № площадью <данные изъяты> квадратных метров, № коридор площадью <данные изъяты> квадратных метров, всего общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. В собственность Р.И. Шарипову передаются обозначенные на поэтажном плане технического паспорта, составленного специалистами Республиканского государственного учреждения «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Республики Татарстан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номерами: № кухня площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, № жилая комната площадью <данные изъяты> квадратных метров, всего общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. При этом Ф.Ш. Ким отказывается от выплаты ей Р.И. Шарипову стоимостной разницы долевой собственности, которая составляет <данные изъяты> квадратных метров и будет равна <данные изъяты> рублю <данные изъяты> копейкам. 4. Понесенные по делу судебные расходы стороны друг другу не возмещают. 5. Стороны обязуются осуществлять право владения и пользования имуществом на добрососедских началах и установить на смежной границе земельного участка вентилируемый забор, согласно действующим строительным нормам и правилам. Прекратить производство по делу по иску Ф.Ш. Ким к Р.И. Шарипову об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных построек, встречному иску Р.И. Шарипову к Ф.Ш. Ким, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об узаконении самовольных построек, разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, иску Р.И. Шарипову к Ф.Ш. Ким об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольных строений. Повторное обращение заявителя в суд по спору между теми же сторонами по данному требованию не допускается. Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней через Кировский районный суд г. Казани в Верховный суд РТ. ..... ..... .....