Р<данные изъяты> Дело № 2-122/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р., при секретаре Шукаревой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова К.Л. к МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани, Крылову В.К., МУП «Казземпроект», ЗАО «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки и обязании внести исправления в землеустроительную документацию, Установил: Истец Крылов К.Л. обратился в суд с иском к МКУ «КЗИО ИК МО г. Казани, Крылову В.К., МУП «Казземпроект», ЗАО «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки и обязании внести исправления в землеустроительную документацию. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Крылов К.Л. и его отцу Крылову Л.К. в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемый частью жилого дома и прилегающей территории по <адрес>, кадастровый номер земельного участка: № В процессе исполнения указанного постановления и согласования границ земельного участка с правообладателями смежными земельных участков было выявлено, что одна граница выделенного земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет, еще одна граница выделенного земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, также прошедшего государственный кадастровый учет. При этом было установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № правообладатель Крылов В.К. и № правообладатель МУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани. Просят суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №; обязать ЗАО «Казземпроект» изготовить исправленный межевой план (в связи с исправлением кадастровой ошибки) на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра» исправленный межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №; обязать МУП «Казземпроект» изготовить исправленный Межевой план (в связи с исправлением кадастровой ошибки) на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра» исправленный Межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.3-4,99-100,109). Истец Крылов К.Л. и его представитель Нигматуллин А.Р., действующий на основании доверенности (л.д. 65) в судебном заседании иск поддержали, однако указав, что с собственником земельного участка под кадастровым номером № Крыловым В.К. у них имеется спор по смежной границе земельных участков; с детским са<адрес> споров по границе нет. Представители ответчика Крылова В.К. - Фасхутдинова Л.Ш., действующая на основании ордера л.д.108), Печенкина Г.А., действующая на основании доверенности (л.д.65) в судебном заседании иск по земельному участку с кадастровым номером № принадлежащего Крылову В.К. иск не признали, указав, что в данном случае кадастровой ошибки нет, а имеется спор по границам земельных участков. Представитель ответчика МУП «Казземпроект» Зарипова Р.Р., действующая на основании доверенности (л.д.132), в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ просила вынести решение на усмотрение суда, указав, что межевание земельного участка принадлежащего детскому саду № под кадастровым номером № проводили они в ДД.ММ.ГГГГ году. Представитель ответчика ЗАО «Казземпроект» Талов А.В., действующий на основании решения ЗАО «Казземпроект» (л.д.131) в судебном заседании с иском согласился в части земельного участка с кадастровым номером №, межевание которого проводили МУП «Казземпроект», а в отношении земельного участка с кадастровым номером № указал, что между истцом и ответчиком Крыловыми имеется спор по границе земельных участков, без разрешения данного спора невозможно определить кадастровую ошибку. Представитель ответчика МУ «КЗИО ИК МО г. Казани» Рачкова-Чукина Т.С., действующая на основании доверенности (л.д.130), в судебном заседании пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит детскому саду №. Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан - Абдулхалимова Г.Г., действующая на основании доверенности (л.д.133,157-158), в судебное заседание не явилась, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица МДОУ «Детский са<адрес>» Салаватуллина З.Ю., действующая на основании доверенности (л.д.159), в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ с иском по земельному участку с кадастровым номером № принадлежащего МДОУ «Детский са<адрес>», не согласилась, указав, что у них споров границе с истцом нет. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с п.1 ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания». В соответствии с ст. 74 Земельного кодекса РТ «документами, удостоверяющими права на земельный участок, предоставляемы из земель, находящихся в государственной собственности, собственности, собственности местного самоуправления, являются: государственный акт (свидетельство) на право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, договор аренды или договор безвозмездного пользования земельным участком. В этих документах указывается право, на котором предоставляется земельный участок, наличие сервитутов, обременений, целевого назначения, разрешенное использование, сроки освоения земельного участка. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ «государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". На основании п.1, п.4ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости». В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2008 года №221-ФЗ «кадастровая ошибка может быть исправлена по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведения о котором обнаружена кадастровая ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда». Судом установлено, что постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Крылову В.К. и его отцу Крылову Л.К. в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемый частью жилого дома и прилегающей территории по <адрес>, кадастровый номер уточняемого земельного участка: № (л.д.16). На основании постановления Главы Администрации г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению образования администрации г. Казани предоставлен в постоянное (бессрочное пользование) земельный участок площадью <данные изъяты> га, занимаемый детским са<адрес>, кадастровый номер №л.д.34-35,38), межевание проводило КУП «Казземпроект (л.д.26-47), данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Постановлением руководителя ИК МО г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ Крылову В.К.: выделено <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> принадлежащую Крылову В.К., в отдельное домовладение с присвоением адресного номера «№»; предоставлено за плату земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. занимаемый жилым домом и прилегающей территорией. По <адрес> (л.д.63), данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № (л.д.71), межевание проводило ЗАО «Казземпроект» (л.д.48-75). Данный земельный участок, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности Крылову В.К., на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-95). При постановке на кадастровый учет земельного участка принадлежащего Крылову К.Л. и Крылову Л.К., расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым инженером ЗАО «Казземпроект» проводились работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В ходе кадастровых работ было выявлено: одна граница уточняемого земельного участка пересекает (накладывается)) границы земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет, еще одна граница уточняемого земельного участка пересекает (накладывается) границы земельного участка с кадастровым номером № прошедшего государственный кадастровый учет. Кадастровым инженером установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельных участков с кадастровыми номерами № и № (л.д.6-15). Поскольку истцом Крыловым К.Л. и представителем детского сада № (л.д.163) указывается, что между земельными участками: кадастровый номер № (Крылов К.Л.) и кадастровый номер № (детский са<адрес>) отсутствует спор по смежной границе, порядок пользования сложился, таким образом, исходя из вышеизложенного, в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № допущена кадастровая ошибка. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Крылова К.Л. в части земельного участка с кадастровым номером № обоснованы, правомерны и подлежат удовлетворению. Однако в части удовлетворения исковых требований об исправлении кадастровой ошибки в отношении земельного участка кадастровый номер № суд считает необходимым отказать, поскольку между сторонами (Крылов К.Л. и Крылов В.К.) имеется спор по смежной границе земельных участков, что не отрицается сторонами, подтверждается в судебном заседании представителем межующей организации, а до разрешения спора о границе земельных участков невозможно установить кадастровую ошибку. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости отношении земельного участка с кадастровыми номером № Обязать МУП «Казземпроект» изготовить исправленный Межевой план (в связи с исправлением кадастровой ошибки) на земельный участок с кадастровым номером № без согласования границ со смежными землепользователями и направить в ФГБУ «ФКП Росреестра» исправленный межевой план для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты> Судья Кировского районного суда г. Казани Низамов Э.Р.