Копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дело № 2-683/12 13 марта 2012 года Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре судебного заседания Цыгановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. Чумарова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом, обозначенный под литерой «<данные изъяты>», с пристроем к нему под литерой «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; УСТАНОВИЛ: Р.Н. Чумаров обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, истец [дата] года купил <данные изъяты> доли одноэтажного жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, а <данные изъяты> доля указанного дома была подарена Г.. Данный дом был старым и непригодным для проживания, поэтому в [дата] году истец обратился в Исполком Кировского райсовета с заявлением о разрешении строительства нового дома вместо старого. [дата] года Исполкомом Кировского районного совета народных депутатов г. Казани было вынесено решении о разрешении истцу строительства нового дома на участке № по <адрес> с обязательным сносом старого дома. В мае истец получил разрешение на производство строительных работ и ему был утвержден индивидуальный проект дома. В период с [дата] по [дата] годы на личные сбережения истца был возведен одноэтажный гипсолитовый жилой дом со всеми коммуникациями, пригодный для проживания. Данный дом истец начал использовать в бытовых нуждах, эксплуатирует его и в настоящее время. Истец следит за внешним видом дома и придомовой территории, пользуется приусадебным участком, несет все расходы по содержанию дома, в доме постоянно проживают он и его семья, другого жилья они не имеют. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на жилой дом обозначенный под литерой «<данные изъяты>» с пристроем под литерой «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском не согласны. Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ - Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от [дата] года (л.д.7) и договора дарения от [дата] года (л.д.8) истец является собственником жилого дома <адрес>. Жилой дом располагается на земельном мерою <данные изъяты> кв.м. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, истцом был выстроен жилой дом под литерами «<данные изъяты>» в [дата] году, с пристроем под литерой «<данные изъяты>» в [дата] году, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., право собственности на него в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д.9-18).Согласно Решения Исполкома Кировского районного Совета народных депутатов № от [дата] года Р.Н. Чумарову разрешено строительство нового дома на участке № по <адрес> с обязательным сносом старого дома (л.д.19). Согласно Разрешению на производство работ Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля № от [дата] года Р.Н. Чумарову разрешено строительство гипсолитового одноэтажного жилого дома с обязательным сносом старого дома на земельном участке № по <адрес> (л.д.21-24). В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от [дата] года, по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям частного домовладения № по <адрес>, нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.25). Согласно заключению № от [дата] года ОГПН по гор. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого <адрес> возражений не имеет (л.д.26). Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, самовольная постройка возведены в рамках земельного участка, находящегося в пользовании истца, каких-либо данных о том, что дом нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Р.Н. Чумарова удовлетворить. Признать за Р.Н. Чумаровым право собственности на жилой дом, обозначенный под литерой «<данные изъяты>», с пристроем к нему под литерой «<данные изъяты>» общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года. Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья:_____________________ Д.А. Гильфанов