Копия:                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                           Дело № 2-593/12

02 марта 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре Цыгановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.С. Низамутдиновой к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани», Гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник-2»о признании права собственности на объект незавершенного строительства - гаража за №, расположенный в ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Р.С. Низамутдинова обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке, в обоснование своих требований указав, что в [дата] году ею на паях был построен гараж № общей площадью кв.м. в составе ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес> на участке, выделенном администрацией Кировского района г. Казани постановлением № от [дата] года. Строительство гаража велось без проектной и технической документации, поэтому в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж в Федеральной регистрационной службе по РТ. Истица свой пай выплатила полностью. Кооператив ГСК «Железнодорожник-2» зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц [дата] года за основным государственным регистрационным номером №. В [дата] году РГУП БТИ произведена инвентаризация гаражей ГСК «Железнодорожник-2», выдан технический паспорт. На основании изложенного истец просит признать право собственности на гараж за №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Железнодорожник-2» по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Р.С. Низамутдиновой - В.Я. Рюмин, действующий на основании доверенности (л.д.15), исковые требования поддержал, просил признать право собственности на гараж за №, расположенного в ГСК «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на [дата] года.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» А.В. Анисимов в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен, просит в удовлетворении отказать, поскольку строение возведено самовольно без разрешительной и проектной документации.

Представитель ответчика ГСК «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

       Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что [дата] года Постановлением № Главы администрации города Казани Администрации Кировского района был отведен земельный участок в районе населенного пункта <адрес> для строительства кооперативных гаражей площадью <данные изъяты> га (л.д.14). Постановлением Администрации Кировского района города Казани № от [дата] года был организован гаражный кооператив «Железнодорожник-2», утверждены список членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в <адрес>, правление гаражного кооператива, ревизионная комиссия (л.д.).

Согласно справке № от [дата] года истица является членом ГСК «Железнодорожник-2», паевой взнос внесен ею полностью, задолженностей по ежемесячным взносам не имеет (л.д.4). Согласно техническому паспорту от [дата] года, истцом в ГСК «Железнодорожник-2» был построен гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.5-13). Данный гараж является самовольной постройкой, так как в установленном законом порядке не был введен в эксплуатацию, в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, каких-либо данных о том, что самовольная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Р.С. Низамутдиновой удовлетворить.

    Признать за Р.С. Низамутдиновой право собственности на гараж за № общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на [дата] года, расположенного в Гаражно-строительном кооперативе «Железнодорожник-2» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 марта 2012 года.             

                                   Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                 Д.А. Гильфанов