Дело № 2-875/12 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Низамова Э.Р. при секретаре Хуснулгатиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А.А. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», о признании права на земельный участок в порядке наследования; Установил: Соловьев А.А. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани», о признании права на земельный участок в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - Соловьева А.А., который при жизни составил завещание в пользу истца, в котором он завещал принадлежащий ему гараж № в ГСК «Телевышка-1». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве собственности по завещанию на вышеуказанный гараж, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. При жизни отец истца зарегистрировал право собственности на земельный участок под вышеуказанным гаражом после составления завещания. В связи с этим у нотариуса возникли сомнения, имел ли намерение Соловьев А.В. завещать и земельный участок под гаражом. Данным гаражом и земельным участком Соловьев А.А. распоряжается как своим собственным имуществом, несет расходы по содержанию, следит за их сохранностью. Просит суд признать право собственности за Соловьевым А.А. на земельный участок по<адрес> ГСК «Телевышка-1», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследства, открывшегося в порядке наследства, после смерти Соловьева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Соловьев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» Анисимов А.В., действующий по доверенности (л.д.19) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда (л.д.18). Третье лицо Соловьев В.А. в судебном заседании с иском согласился. Третье лицо, нотариус нотариального округа г. Казани Мальченкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявление поддерживает (л.д.22). Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.20). Суд, выслушав истца, третье лицо Соловьева В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ «наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя». Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства…». Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Соловьев А.В. (л.д.6). После смерти которого открылось наследство. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, Соловьев А.В. составил завещание, где указано, что из принадлежащего ему имущества, завещает: <данные изъяты> квартиры, находящуюся по адресу: <адрес> Соловьеву В.А.; гараж по<адрес> ГСК «Телевышка-1» Кировского района г. Казани Соловьеву А.А.; земельный участок с домом №, расположенный по <адрес> РТ Соловьеву В.А. и Соловьеву А.А. в равных долях по <данные изъяты> доле каждому (л.д.7). После составления завещания, ДД.ММ.ГГГГ Соловьев А.В. зарегистрировал право собственности на земельный участок под гаражом № в ГСК «Телевышка-1» (л.д.10), однако в завещание данный земельный участок не включил. Нотариус нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдала Соловьеву А.А. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж № в ГСК «Телевышка-1», которое истец зарегистрировал надлежащим образом (л.д.9). Таким образом, Соловьев А.А. является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию, после смерти своего отца Соловьева А.В. (л.д.7,8). Кроме того, наследником по завещанию также является его брат Соловьев В.А., который вступил в наследство по завещанию (л.д.7). Соловьев А.А. данным гаражом и земельным участком распоряжается как своим собственным имуществом, несет расходы по содержанию, следит за сохранностью. Суд считает, что исковые требования Соловьева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: Согласно пунктам 1 ст.36 ЗК РФ «исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами». Как указывалось выше истец является собственником гаража по<адрес> ГСК «Телевышка-1» Кировского района г. Казани на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.7) и с данного времени в его фактическом пользовании находился земельный участок с расположенной на нем гаражом, следовательно, он имеет исключительное право на признание спорного земельного участка площадью 18 кв.м. в его собственность в порядке наследования. Суд приходит к выводу, что истец Соловьев А.А. принял наследство, открывшееся после смерти Соловьева А.В., так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется земельным участком, расположенным под гаражом, что в судебном заседании подтверждается истцом и третьим лицом Соловьевым В.А. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок №, расположенный в ГСК «Телевышка-1». Расположенный в г. Казани Кировский район, за Соловьевым А.А. в порядке принятия наследства, открывшегося после смерти отца - Соловьева А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности за Соловьевым А.А. на земельный участок, расположенный в г. Казани, Кировский район, ГСК «Телевышка-1», уч. № в порядке наследования, открывшегося после смерти Соловьева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Э.Р. Низамов