Копия:                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                         Дело № 2-688/12

29 марта 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гильфанова Д.А.,

при секретаре О.Н.Цыгановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.П. Пчелина к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом под литерой «<данные изъяты>», с пристроем под литерой «<данные изъяты>», террасой под литерой «<данные изъяты>» расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым № в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику признании права собственности на жилой дом с пристроем и террасой, в обоснование требований указав, что домовладение № по <адрес> принадлежало с [дата] года его отцу - П., о чем имеется отметка в домовой книге данного дома, скрепленное печатью Бюро технического учета и штампом от [дата] года. П. умер [дата], после его смерти в данном жилом доме стал проживать истец со своей матерью - Т.А. Пчелиной. Согласно технического паспорта жилой дом <адрес> состоит из жилого дома под литерой <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя под литерой <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристроем под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в настоящее время истец занялся оформлением прав на земельный участок и выяснилось, что вышеуказанный жилой дом является самовольной постройкой. На запрос в Национальный архив РТ данных о предоставлении земельного участка отцу истца - П., был получен ответ, что решение о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, не обнаружено. В указанном доме истец зарегистрирован с [дата] года, постоянно проживает, несет расходы по содержанию дома, что подтверждается соответствующими квитанциями и договорами с обслуживающими организациями.

Согласно заключениям пожарной и санитарной служб, жилой дом соответствует пожарным, санитарным правилам и нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом под литерой <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой под литерой <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой под литерой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования.

Представитель истца Д.Н. Махмудова, действующая на основании доверенности (л.д.6) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

      Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» Ю.Ю. Устькачкинцева, действующая на основании доверенности (л.д.47), в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица Т.А. Пчелина, Р.П. Долгова в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, поддерживают в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ-Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что [дата] года умер П. - отец истца (л.д.32, 33),которому согласно выписке из домовой книги при жизнипринадлежало домовладение по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.18-26).После смерти П. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома <адрес>, которое принято супругой Т.А. Пчелиной, при этом сын умершего В.П. Пчелин в соответствии с заявлением, поданным нотариусу Г. от принятия наследства отказался в пользу Т.А. Пчелиной, последней было выдано свидетельство о праве на наследству по закону [дата] года (л.д.60-66). Согласно техническому паспорту от [дата] года в [дата] году был выстроен жилой дом обозначенный в техническом паспорте под литерой«<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, пристрой под литерой «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., террасой под литером «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., акт ввода в эксплуатацию и сведения о регистрации права не представлены, в связи с чем указанные постройки являются самовольными, о чем в техническом паспорте имеется отметка (л.д.7-15).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальный дом (л.д.27-29).

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от [дата] года, проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» по результатам рассмотрения материалов на соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям жилого дома № (лит. <данные изъяты>) по <адрес> нарушений требований СанПиН не выявлено (л.д.35).

Согласно заключению № от [дата] года ОГПН по гор. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ по узаконению жилого дома <адрес> возражений не имеет (л.д.34).

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - «учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ».

Согласно ст. 1157 ГК РФ - Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что иск подлежит оставлению без удовлетворения в связи с тем, что истец фактически от причитающейся ему доли на наследство отказался в пользу своей матери Т.А. Пчелиной и поэтому только последняя имеет право на обращение с соответствующим иском в суд.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

     В иске В.П. Пчелина к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО гор. Казани» о признании права собственности на жилой дом под литерой «<данные изъяты>», с пристроем под литерой «<данные изъяты>», террасой под литерой «<данные изъяты>» расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым № в порядке наследования -отказать.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течении месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: