РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-979/12 30 марта 2012 года Кировский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гильфанова Д.А., при секретаре О.Н. Цыгановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Абсалямова к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец А.Р. Абсалямов обратился в суд с иском к ответчику выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирован и проживает - брат С.П. Рыжков. По первоначальному проекту застройки в соответствии с экспликацией квартира состояла из: коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., жилых комнат - <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., темной - <данные изъяты> кв.м., балкона - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем в квартире произведена перепланировка в соответствии с проектом заключающаяся в следующем: объединение площадей жилой комнаты и кладовой и разделение полученной площади на две жилые комнаты меньшей площади путем демонтажа существующей гипсолитовой перегородки и монтажа новой согласно проекта. После перепланировки согласно техническому паспорту от [дата] года квартира состоит из: коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., жилых комнат - <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., балкона - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам. При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд. Истец А.Р. Абсалямов в судебном заседании иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и Московского районов исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» А.в. Анисимов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском не согласен. Третье лицо С.П. Рыжков с иском согласился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением решения. Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: В силу ч.2 ст.26 ЖК РФ «перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения». Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ «самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса». В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрирован и проживает - брат С.П. Рыжков. По первоначальному проекту застройки в соответствии с экспликацией квартира состояла из: коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., жилых комнат - <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., темной - <данные изъяты> кв.м., балкона - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м (л.д.10-11). В дальнейшем в квартире произведена перепланировка в соответствии с проектом, заключающаяся в следующем: объединение площадей жилой комнаты и кладовой и разделение полученной площади на две жилые комнаты меньшей площади путем демонтажа существующей гипсолитовой перегородки и монтажа новой согласно проекта (л.д.12-21). После перепланировки согласно техническому паспорту от [дата] года квартира состоит из: коридора - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., жилых комнат - <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., балкона - <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры без учета балкона составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.22-25). Согласно заключениям, квартира в перепланированном состоянии соответствует санитарным, пожарным правилам и нормам (л.д. 26-27). При обращении к ответчику с письмом о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д.29). На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем, перепланировка может быть сохранена. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на [дата] года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Кировский районный г. Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 4 апреля 2012 года. Судья: подпись Копия верна: Судья Д.А. Гильфанов